Najnowocześniejsza technologia mieszkaniowa spotyka ponadczasową elegancję – Państwa energooszczędny cud w Schafflund

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Gotowy do zamieszkania, przyszłościowy i luksusowy: Ten bungalow o powierzchni 159 m² łączy najnowocześniejszy design z wyposażeniem technicznym, które spełni każde życzenie. Tutaj mieszkają Państwo nie tylko bez barier i komfortowo, lecz dzięki klasie energetycznej A także niezwykle ekonomicznie.

Technologia i zrównoważony rozwój (gwarancja niskich kosztów dodatkowych!)
•Energia przyszłości: Połączenie pompy ciepła wykorzystującej energię geotermalną z własną instalacją fotowoltaiczną i systemem magazynowania energii uniezależnia Państwa od paliw kopalnych.
•Klimat dobrego samopoczucia: Kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zapewnia stale świeże powietrze, a doskonała izolacja zatrzymuje ciepło tam, gdzie powinno pozostać.
•Inteligentnie i szybko: Dzięki przyłączu światłowodowemu zapewniony jest szybki internet do pracy zdalnej i streamingu.

Światło, przestrzeń i komfort mieszkania
•Pełne światła: Duże przeszklenia wpuszczają słońce do każdego zakątka powierzchni mieszkalnej wynoszącej 159 m².
•Serce domu – kuchnia: Wspaniała kuchnia w zabudowie jest wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia i zaprasza do kulinarnych wieczorów.
•Przytulność: Komin jest już obecny – marzenie o własnym piecu kominkowym można tu natychmiast zrealizować.
•Prywatność: Wszystkie okna wyposażono w wysokiej jakości rolety zewnętrzne.

Architektura i zagospodarowanie terenu
•Szlachetny wygląd: Wysokiej jakości elewacja klinkierowa z jasną spoiną oraz angobowane dachówki ceramiczne zapewniają trwały, piękny i elegancki wygląd.
•Przyjemność na świeżym powietrzu: Przestronny, częściowo zadaszony taras zapewnia ochronę przy każdej pogodzie. Duża działka oferuje wiele miejsca na projekty ogrodowe lub powierzchnie do zabawy. Własna studnia umożliwia niedrogie podlewanie ogrodu, niezależnie od publicznej sieci wodociągowej. Wyjątkowy dodatek dla koneserów: Solidny fundament pod saunę zewnętrzną jest już wykonany – do prywatnego spa brakuje tylko jednego kroku!
•Dużo miejsca na pojazdy: Solidny, murowany garaż zapewnia miejsce nie tylko na samochód, lecz także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom na każdym etapie życia
Czy jako przestronny dom dla par potrzebujących miejsca (pokój dla gości/biuro/pokój dziecięcy), czy jako bezbarierowa przystań na starość – Państwa nowy dom dostosuje się do Państwa planów.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze informacje w skrócie
• Rodzaj nieruchomości: Nowoczesny, wolnostojący bungalow (budynek murowany)
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 159 m² – w całości na jednym poziomie i bez barier architektonicznych
• Działka: Przestronny teren (953 m²) do rekreacji, ogrodu i wypoczynku
• Standard energetyczny: Klasa A (doskonała izolacja i najnowocześniejsza technika)
• Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną
• Prąd: Własna instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (minimalne koszty prądu)
• Wentylacja: System kontrolowanej wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, zapewniający optymalny klimat w pomieszczeniach
• Kuchnia: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna z nowoczesnymi urządzeniami renomowanych marek
• Łazienki: 2 nowoczesne łazienki (idealne dla par lub rodzin)

Wyposażenie:
• Duże, pełne światła przeszklenia
• Elektryczne rolety we wszystkich oknach
• Dostępny komin do pieca kominkowego
• Przyłącze światłowodowe (szybki internet)

Teren zewnętrzny:
• Duży taras (częściowo zadaszony)
• Solidny, murowany garaż z dużą ilością miejsca do przechowywania
• Dachówka ceramiczna angobowana i wysokiej jakości elewacja licowa

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w „Dammacker”, Schafflund – infrastruktura (sklepy, szkoła, przedszkole) dostępna w zasięgu pieszym.

Inne

Przekonaj się sam!
Pozwól, aby liczne zdjęcia zrobiły na Tobie wrażenie, i poznaj jakość tej nieruchomości z bliska.

Chętnie umówimy się na indywidualny termin oglądania po zapoznaniu się przez Państwa ze zdjęciami i najważniejszymi informacjami. Cieszymy się, że będziemy mogli osobiście pokazać Państwu Państwa nowy dom!

Sprzedaż prywatna: Prosimy o wyrozumiałość, ale NIE jesteśmy zainteresowani zapytaniami od pośredników i nie będziemy na nie odpowiadać.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nowoczesny bungalow w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Dammacker łączy spokojne, pozbawione barier mieszkanie na jednym poziomie z doskonałą infrastrukturą i strategicznie idealną lokalizacją na dalekiej północy.

Gmina Schafflund: żywa i centralna
Schafflund to dynamiczna gmina licząca około 2.600 mieszkańców, położona w powiecie Schleswig-Flensburg. Jako uznana przez państwo miejscowość wypoczynkowa i siedziba urzędu Schafflund wieś pełni funkcję centralnego ośrodka niższego szczebla dla okolicznych miejscowości.

* Doskonała jakość życia: Gmina uchodzi za szczególnie zorientowaną na przyszłość, a w przeszłości została wyróżniona za innowacyjne zaangażowanie mieszkańców i rozwój wsi.
* Przyroda i rekreacja: Przez miejscowość przepływa Schafflunder Mühlenstrom, położona w malowniczym krajobrazie geestu Szlezwiku. Zabytkowy staw młyński, dobrze rozwinięte szlaki piesze i rowerowe oraz podgrzewany basen w Schafflund zapewniają wysoką wartość rekreacyjną tuż za progiem domu.
* Silna wspólnota: Aktywne życie stowarzyszeń, obiekty sportowe i oferta kulturalna zapewniają szybkie nawiązanie kontaktów oraz przyjazne rodzinom otoczenie.

Lokalizacja i otoczenie mieszkaniowe (dzielnica Dammacker)
* Okolica: Dzielnica mieszkaniowa Dammacker znajduje się na spokojnych, południowo-wschodnich obrzeżach Schafflund.
* Atmosfera: Otoczenie jest zadbane, przyjazne rodzinom i bliskie naturze.
* Forma mieszkania: Bungalow idealnie wpisuje się w charakter ulicy i oferuje dużą zaletę w postaci komfortowego, bezstopniowego mieszkania – idealnego zarówno dla rodzin, jak i do zamieszkania na starość.

Strategiczna bliskość Danii i Flensburga
* Bliskość granicy: Granica duńska (przejście Padborg/Fröslee) znajduje się zaledwie około 15 kilometrów na północ i można do niej dotrzeć w około 15 minut samochodem. Transgraniczne dojazdy do pracy lub wycieczki do sąsiedniego kraju należą tu do codzienności.
* Połączenie z Flensburgiem: Nadmorskie miasto portowe Flensburg leży około 18 kilometrów na wschód. Drogą krajową B199 można w niespełna 20 minut dotrzeć do centrum miasta, na plaże fiordu Flensburskiego lub do połączeń z autostradą A7.

Doskonała infrastruktura na miejscu
Schafflund oferuje wszystko, czego potrzeba do codziennego życia – większość celów można z Dammacker osiągnąć w kilka minut pieszo, rowerem lub samochodem:

* Zaopatrzenie lokalne: Duże supermarkety (takie jak EDEKA i Aldi Nord), drogeria, stacja benzynowa oraz lokalna piekarnia zapewniają codzienne zaopatrzenie.
* Opieka medyczna: Nowoczesne centrum zdrowia z Lekarze rodzinni, dentyści i apteka znajdują się bezpośrednio w miejscowości.
* Usługi: Na terenie gminy działają liczne salony fryzjerskie, oddziały banków i zakłady rzemieślnicze.
* Edukacja i rodzina: Rodziny mają do dyspozycji kilka przedszkoli (w tym przedszkole duńskie) oraz dużą szkołę ogólnokształcącą Gemeinschaftsschule Schafflund.