Grundriss, bemaßt
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 159 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 956 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 647,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийГотовый к заселению, ориентированный на будущее и роскошный: этот бунгало площадью 159 м² сочетает современный дизайн с техническим оснащением, которое не оставляет желать лучшего. Здесь вы будете жить не только безбарьерно и комфортно, но и благодаря энергетическому стандарту A крайне экономично.
Технологии и экологичность (низкие эксплуатационные расходы гарантированы!)
•Энергия будущего: сочетание теплового насоса, использующего геотермальную энергию, и собственной фотоэлектрической установки с системой аккумуляторного хранения делает вас независимыми от ископаемого топлива.
•Комфортный микроклимат: система контролируемой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла всегда обеспечивает свежий воздух, а превосходная теплоизоляция удерживает тепло там, где ему и следует быть.
•Умно и быстро: благодаря оптоволоконному подключению высокоскоростной интернет для домашнего офиса и потокового вещания обеспечен.
Свет, пространство и комфорт проживания
•Залитый светом: большие оконные фасады позволяют солнцу проникать в каждый уголок жилой площади 159 м².
•Сердце дома — кухня: великолепная встроенная кухня оснащена современнейшей техникой и приглашает на кулинарные вечера.
•Уют: дымоход уже предусмотрен — мечту о собственной каминной печи здесь можно сразу воплотить в жизнь.
•Уединение: все окна оборудованы высококачественными рольставнями.
Архитектура и благоустройство территории
•Благородный внешний вид: высококачественный облицовочный фасад со светлой расшивкой и ангобированная керамическая черепица обеспечивают неизменно красивый и добротный облик.
•Наслаждение отдыхом на свежем воздухе: просторная частично крытая терраса обеспечивает защиту в любую погоду. Большой участок оставляет много места для садовых проектов или игровых зон. Собственная скважина позволяет экономично поливать сад независимо от общественной водопроводной сети. Особый бонус для ценителей: массивный фундамент для уличной сауны уже имеется — до вашего личного спа остаётся всего один шаг!
•Много места для автопарка: массивный кирпичный гараж предлагает место не только для автомобиля, но и дополнительное пространство для хранения.
Дом для любого этапа жизни
Будь то просторный дом для пары, которой требуется много места (комната для гостей/кабинет/детская), или безбарьерное убежище для зрелого возраста — ваш новый дом адаптируется к вашим планам.
Главные преимущества с первого взгляда
• Тип объекта: Современный отдельно стоящий бунгало (монолитное строительство)
• Жилая площадь: ок. 159 м² — полностью одноуровневый и безбарьерный
• Земельный участок: Просторная территория (953 м²) для отдыха, сада и релаксации
• Энергетический стандарт: Класс A (отличная теплоизоляция и новейшие технологии)
• Отопление: Экологичный тепловой насос, использующий геотермальную энергию
• Электричество: Собственная фотоэлектрическая установка с накопителем (минимальные расходы на электроэнергию)
• Вентиляция: Система контролируемой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла для оптимального микроклимата в помещениях
• Кухня: Высококачественная встроенная кухня с современной бытовой техникой известных брендов
• Ванные комнаты: 2 современные ванные комнаты (идеально для пар или семей)
Оснащение:
• Большие окна, наполняющие помещения светом
• Электрические рольставни на всех окнах
• Предусмотрен дымоход для каминной печи
• Оптоволоконное подключение (высокоскоростной интернет)
Территория:
• Большая терраса (частично крытая)
• Капитальный гараж с большим количеством места для хранения
• Глазурованная глиняная черепица и высококачественный облицовочный фасад
Расположение: Престижное расположение в районе «Dammacker», Шаффлунд — инфраструктура (магазины, школа, детский сад) находится в пешей доступности.
Убедитесь сами!
Позвольте многочисленным фотографиям произвести на вас впечатление и ощутите качество этого объекта недвижимости вживую.
Мы с удовольствием договоримся о личной встрече для осмотра после того, как вы ознакомитесь с фотографиями и основными данными. Будем рады лично показать вам ваш новый дом!
Продажа от собственника: Просим отнестись с пониманием к тому, что обращения от риелторов НЕ приветствуются и рассматриваться не будут.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Современный бунгало в популярном жилом районе Dammacker сочетает спокойное, почти безбарьерное проживание на одном уровне с превосходной инфраструктурой и стратегически идеальным расположением на крайнем севере.
Муниципалитет Шаффлунд: оживлённый и центральный
Шаффлунд — динамичный муниципалитет с примерно 2 600 жителями в районе Шлезвиг-Фленсбург. Как официально признанный курорт и место расположения администрации Шаффлунд, деревня выполняет функцию центрального субцентра для окружающих населённых пунктов.
* Высокое качество жизни: муниципалитет считается особенно ориентированным на будущее и в прошлом был отмечен за инновационное участие граждан и развитие деревни.
* Природа и отдых: в окружении идиллического ландшафта шлезвигской геэсты через населённый пункт протекает Шаффлундер-Мюленстром. Исторический пруд мельницы, хорошо обустроенные пешеходные и велосипедные дорожки, а также отапливаемый бассейн Шаффлунд обеспечивают высокий уровень возможностей для отдыха прямо у дома.
* Крепкое сообщество: активная общественная жизнь, спортивные площадки и культурные предложения способствуют быстрому включению в жизнь сообщества и создают семейную атмосферу.
Расположение и жилая среда (жилой район Dammacker)
* Район: жилой район Dammacker расположен на тихой юго-восточной окраине Шаффлунда.
* Атмосфера: окружение ухоженное, семейное и близкое к природе.
* Формат жилья: бунгало идеально вписывается в облик улицы и предлагает большое преимущество комфортного проживания без ступеней — идеально для семей, а также для проживания в пожилом возрасте.
Стратегическая близость к Дании и Фленсбургу
* Близость к границе: датская граница (переход Падборг/Фрёслее) находится всего примерно в 15 километрах к северу, добраться до неё на автомобиле можно примерно за 15 минут. Трансграничные поездки на работу или экскурсии в соседнюю страну здесь являются частью повседневной жизни.
* Транспортное сообщение с Фленсбургом: морской портовый город Фленсбург расположен примерно в 18 километрах к востоку. По федеральной трассе B199 до центра города, пляжей Фленсбургского фьорда или подъездов к автобану A7 можно добраться менее чем за 20 минут.
Превосходная инфраструктура на месте
Шаффлунд предлагает всё необходимое для повседневной жизни — до большинства мест от Dammacker можно за несколько минут добраться пешком, на велосипеде или автомобиле:
* Повседневные покупки: крупные супермаркеты (например, EDEKA и Aldi Nord), магазин бытовой химии, автозаправочная станция и местная пекарня обеспечивают ежедневное снабжение.
* Медицинское обслуживание: современный медицинский центр с В самом населённом пункте находятся врачи общей практики, стоматологи и аптека.
* Услуги: В муниципалитете работают несколько парикмахерских, банковских филиалов и ремесленных предприятий.
* Образование и семья: Для семей доступны несколько детских садов (в том числе датский детский сад), а также большая общеобразовательная школа Schafflund.
498.500 € Загородный дом с помещениями для практики – проживание и работа в самом центре Шаффлунда24980 Schafflund
698.000 € Усадебный участок с 8,9 га, включая два земельных участка под застройку24980 Meyn
