Grundriss, bemaßt
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 159 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 956 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.647,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняГотовий до заселення, надійний у майбутньому та розкішний: цей бунгало площею 159 м² поєднує найсучасніший дизайн із технічним оснащенням, яке не залишає нездійснених побажань. Тут ви житимете не лише безбар’єрно та комфортно, а й завдяки енергетичному стандарту A надзвичайно економно.
Технології та сталий розвиток (низькі додаткові витрати гарантовано!)
•Енергія майбутнього: Поєднання геотермального теплового насоса та власної фотоелектричної установки з акумуляторною системою зберігання робить вас незалежними від викопного палива.
•Комфортний клімат: Контрольована припливно-витяжна вентиляційна установка з рекуперацією тепла постійно забезпечує свіже повітря, а чудова теплоізоляція утримує тепло там, де йому належить бути.
•Розумно та швидко: Завдяки оптоволоконному підключенню високошвидкісний інтернет для роботи з дому та потокового передавання даних гарантовано.
Світло, простір і житловий комфорт
•Залите світлом: Великі віконні фасади пропускають сонячне світло в кожен куточок житлової площі 159 м².
•Серце дому – кухня: Чудова вбудована кухня оснащена найсучаснішою технікою та запрошує до кулінарних вечорів.
•Затишок: Димохід уже наявний – вашу мрію про власну піч-камін тут можна негайно втілити.
•Приватність: Усі вікна обладнані високоякісними ролетами.
Архітектура та зовнішня територія
•Вишуканий вигляд: Високоякісний облицювальний фасад зі світлим швом та ангобована черепиця забезпечують тривалий час привабливий і добротний зовнішній вигляд.
•Насолоджуйтеся перебуванням надворі: Простора, частково накрита тераса забезпечує захист за будь-якої погоди. Велика земельна ділянка залишає багато місця для садових проєктів або ігрових зон. Власна криниця дає змогу економно поливати сад незалежно від громадської водопровідної мережі. Особлива додаткова перевага для поціновувачів: масивний фундамент для відкритої сауни вже наявний – ваш приватний спа-центр лише за крок!
•Багато місця для автопарку: Масивний мурований гараж забезпечує місце не лише для вашого автомобіля, а й додаткове приміщення для зберігання.
Будинок для кожного етапу життя
Чи як просторий дім для пар, яким потрібно багато місця (кімната для гостей/офіс/дитяча), чи як безбар’єрний притулок для старості – ваш новий дім пристосовується до ваших планів.
Головні переваги з першого погляду
• Тип об’єкта: сучасний окремо розташований бунгало (капітальна будівля)
• Житлова площа: приблизно 159 м² – повністю однорівнева та безбар’єрна
• Земельна ділянка: простора територія (953 м²) для дозвілля, саду та відпочинку
• Енергетичний стандарт: клас A (відмінна теплоізоляція та найсучасніші технології)
• Опалення: екологічний тепловий насос, що використовує геотермальну енергію
• Електроенергія: власна фотоелектрична установка з накопичувачем (мінімальні витрати на електроенергію)
• Вентиляція: контрольована припливно-витяжна система з рекуперацією тепла для оптимального мікроклімату в приміщенні
• Кухня: високоякісна вбудована кухня із сучасною технікою провідних брендів
• Ванні кімнати: 2 сучасні ванні кімнати (ідеально для пар або сімей)
Оснащення:
• Великі віконні фасади, наповнені світлом
• Електричні ролети на всіх вікнах
• Передбачено димохід для камінної печі
• Підключення до оптоволоконної мережі (високошвидкісний інтернет)
Зовнішня територія:
• Велика тераса (частково накрита)
• Капітальний мурований гараж із великою кількістю місця для зберігання
• Ангобована керамічна черепиця та високоякісний облицювальний фасад
Розташування: чудове місце в районі «Dammacker», Шаффлунд – інфраструктура (магазини, школа, дитячий садок) у пішій доступності.
Переконайтеся самі!
Дозвольте численним фотографіям справити на вас враження та відчуйте якість цієї нерухомості наживо.
Із задоволенням домовимося про особисту зустріч для огляду після того, як ви ознайомитеся з фотографіями та основними даними. Ми з нетерпінням чекаємо можливості особисто показати вам ваш новий дім!
Продаж від власника: Просимо поставитися з розумінням до того, що звернення від РІЄЛТОРІВ НЕ БАЖАНІ, і на них не надаватимуться відповіді.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Сучасний бунгало в популярному житловому районі Dammacker поєднує спокійне, майже безбар’єрне проживання на одному рівні з чудовою інфраструктурою та стратегічно ідеальним розташуванням на крайньому півночі.
Громада Шаффлунд: жвава та центральна
Шаффлунд — динамічна громада з близько 2 600 мешканцями в окрузі Шлезвіг-Фленсбург. Як офіційно визнаний курорт і місце розташування адміністрації Шаффлунд, село виконує функцію центрального субцентру для навколишніх населених пунктів.
* Висока якість життя: громада вважається особливо орієнтованою на майбутнє, а в минулому її відзначали за інноваційне залучення громадян і розвиток села.
* Природа та дозвілля: у мальовничому ландшафті Шлезвізької геести через населений пункт протікає Шаффлундер-Мюленстром. Історичний млиновий ставок, добре облаштовані пішохідні та велосипедні маршрути, а також басейн Schafflund з підігрівом забезпечують високий рівень відпочинку безпосередньо поруч із домом.
* Сильна громада: активне клубне життя, спортивні майданчики та культурні пропозиції сприяють швидкій інтеграції й створюють сімейне середовище.
Розташування та житлове оточення (житловий район Dammacker)
* Район: житловий район Dammacker розташований на тихій південно-східній околиці Шаффлунда.
* Атмосфера: оточення доглянуте, сімейне та близьке до природи.
* Тип житла: бунгало ідеально вписується в навколишню забудову та має велику перевагу комфортного проживання без сходинок — ідеально для сімей, а також для проживання в літньому віці.
Стратегічна близькість до Данії та Фленсбурга
* Близькість до кордону: кордон із Данією (пункт пропуску Padborg/Fröslee) розташований лише приблизно за 15 кілометрів на північ, дістатися до нього автомобілем можна приблизно за 15 хвилин. Поїздки через кордон або екскурсії до сусідньої країни тут є частиною повсякденного життя.
* Сполучення з Фленсбургом: морське портове місто Фленсбург розташоване приблизно за 18 кілометрів на схід. Федеральною дорогою B199 до центру міста, пляжів Фленсбурзької затоки або виїздів на автомагістраль A7 можна дістатися менш ніж за 20 хвилин.
Чудова інфраструктура на місці
Шаффлунд пропонує все необхідне для повсякденного життя — до більшості місць від Dammacker можна дістатися за кілька хвилин пішки, велосипедом або автомобілем:
* Повсякденні покупки: великі супермаркети (такі як EDEKA та Aldi Nord), магазин побутової хімії, автозаправна станція та місцева пекарня забезпечують щоденні потреби.
* Медичне обслуговування: сучасний медичний центр із Сімейні лікарі, стоматологи та аптека розташовані безпосередньо в населеному пункті.
* Послуги: На території громади працюють кілька перукарень, банківських відділень і ремісничих підприємств.
* Освіта та сім’я: Для сімей доступні кілька дитячих садків (зокрема данський дитячий садок), а також велика загальноосвітня школа Schafflund.
498.500 € Сільська садиба з приміщенням для практики — проживання та робота в самому центрі Шаффлунда24980 Schafflund
698.000 € Господарський двір із 8,9 га включно з двома земельними ділянками під забудову24980 Meyn
