Verzorgd penthouse in Bremen met uitzicht op de Weser en een privé-dakterras

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

**Wonen boven de daken – uitzonderlijk penthouse met dakterras, sauna en uitzicht op de Weser**

Dit uitzonderlijke penthouse combineert royaal wonen, bijzondere toevluchtsoorden en een locatie die maar zelden voorkomt. Op circa **135 m² woonoppervlak** ontstaat op de 3e verdieping van een solide gebouwd appartementencomplex uit 1900 een thuis met veel privacy en een geheel eigen karakter.

Het hart van de woning is de royale en lichtovergoten woonkamer. Grote raampartijen creëren een aangename woonsfeer, terwijl de **open haard** vooral in de koudere maanden voor behaaglijkheid zorgt. Vanuit hier opent de woonruimte zich naar het balkon en verbindt het interieur met de buitenruimte.

Het echte hoogtepunt bevindt zich echter boven de daken: Het **privédakterras met vrij uitzicht in de richting van de Weser** creëert midden in de stad een uitzonderlijke toevluchtsoord. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een moment voor uzelf – deze ruimte geeft de woning een woonkwaliteit die nauwelijks te evenaren is. Een geïntegreerde sauna vormt een aanvulling op het private wellnesskarakter en maakt het dakterras in elk seizoen tot een bijzondere plek.

De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder twee goed ingedeelde slaapkamers, en biedt daarmee ideale voorwaarden voor stellen, veeleisende alleenstaanden of de combinatie van wonen en werken. Parket- en tegelvloeren onderstrepen de verzorgde totaalindruk.

De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad, aparte douche en raam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele start van de dag.

Ook technisch is het pand al uitgebreid verder ontwikkeld. In het kader van grotere onderhoudsmaatregelen werden in 1997 onder andere de **elektrische installatie, binnenleidingen, vloeren en dakisolatie vernieuwd**. De modernisering van de gevel vond plaats in 2023.

**Bijzonder interessant is het verdere ontwikkelingspotentieel van het pand:** In het gedeelte boven de bestaande woning respectievelijk het dakterras bestaat het interessante perspectief om de aanwezige ruimte door middel van een extra niveau of een uitbreiding van de dakopbouw opnieuw vorm te geven. Daardoor zou – onder voorbehoud van de vereiste bouwrechtelijke, constructieve en verenigingsrechtelijke goedkeuringen – een uitzonderlijk woonconcept over meerdere niveaus kunnen ontstaan en het pand nog aanzienlijk opgewaardeerd worden.

Deze woning is geen klassiek appartement op de bovenste verdieping. 135 m² woonoppervlak, open haard, balkon, privé dakterras, sauna, uitzicht op de Weser en bovendien extra ontwikkelingspotentieel** vormen een combinatie die op de vastgoedmarkt van Bremen maar zelden te vinden is.

Een thuis voor mensen die niet zomaar woonruimte zoeken, maar een bijzondere plek boven de daken, dicht bij de Weser en met ruimte voor eigen ideeën.

Locatie