Weser manzaralı ve özel çatı teraslı, Bremen'de bakımlı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

**Çatıların üzerinde yaşamak – çatı terası, sauna ve Weser manzaralı sıra dışı çatı katı dairesi**

Bu sıra dışı çatı katı dairesi, geniş yaşam alanlarını, özel inziva köşelerini ve nadiren rastlanan bir konumu bir araya getiriyor. Yaklaşık **135 m² yaşam alanına** sahip bu ev, 1900 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almakta olup yüksek mahremiyet ve kendine özgü bir karakter sunuyor.

Dairenin kalbi, geniş ve gün ışığı alan yaşam alanıdır. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir yaşam atmosferi yaratırken, **şömine** özellikle serin aylarda sıcak ve konforlu bir ortam sağlar. Buradan yaşam alanı balkona açılır ve iç mekânı dış alanla birleştirir.

Ancak asıl öne çıkan özellik çatının üzerindedir: **Weser yönünde engelsiz manzaraya sahip özel çatı terası**, şehrin ortasında sıra dışı bir dinlenme alanı sunar. İster sakin bir sabah kahvesi, ister arkadaşlarla uzun yaz akşamları ya da sadece kendinize ayıracağınız bir an olsun – bu alan, daireye neredeyse yeniden üretilemeyecek bir yaşam kalitesi kazandırır. Entegre sauna, özel wellness karakterini tamamlar ve çatı terasını her mevsimde özel bir mekâna dönüştürür.

Kat planı, ikisi kullanışlı şekilde düzenlenmiş yatak odaları olmak üzere toplam dört odaya dağılır ve böylece çiftler, beklentileri yüksek bekârlar ya da yaşam ve çalışma alanlarının bir arada kullanımı için ideal koşullar sunar. Parke ve fayans zeminler bakımlı genel görünümü vurgular.

Gün ışığı alan banyoda küvet, ayrı duş ve pencere bulunur; güne konforlu bir başlangıç için yeterli alan sunar.

Taşınmaz teknik açıdan da kapsamlı şekilde geliştirilmiştir. Kapsamlı onarım çalışmaları kapsamında 1997 yılında **elektrik tesisatı, iç tesisat hatları, zeminler ve çatı yalıtımı yenilenmiştir**. Cephe modernizasyonu 2023 yılında gerçekleştirilmiştir.

**Taşınmazın gelecekteki geliştirme potansiyeli özellikle dikkat çekicidir:** Mevcut dairenin veya çatı terasının üzerindeki alanda, mevcut yüzeyin ek bir kat ya da çatı yapısının genişletilmesi yoluyla yeniden değerlendirilmesi için ilginç bir perspektif bulunmaktadır. Böylece – gerekli yapı hukuku, statik ve kat mülkiyeti hukuku izinleri saklı kalmak kaydıyla – birkaç kata yayılan sıra dışı bir yaşam konsepti oluşturulabilir ve taşınmaz bir kez daha önemli ölçüdedeğer kazanacaktır.

Bu daire klasik bir çatı katı dairesi değildir. 135 m² yaşam alanı, şömine, balkon, özel çatı terası, sauna, Weser manzarası ve ek geliştirme potansiyeli**, Bremen emlak piyasasında nadiren bulunan bir kombinasyon oluşturur.

Sadece yaşam alanı aramayan; çatılar üzerinde, Weser’e yakın ve kendi fikirleri için alan sunan özel bir yer isteyen insanlar için bir yuva.

Konum