Zadbane mieszkanie na poddaszu w Bremie z widokiem na Wezerę i prywatnym tarasem na dachu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

**Mieszkać ponad dachami – wyjątkowe mieszkanie na poddaszu z tarasem dachowym, sauną i widokiem na Wezerę**

To wyjątkowe mieszkanie na poddaszu łączy przestronne wnętrza, szczególne miejsca odosobnienia oraz lokalizację, którą rzadko można znaleźć. Na około **135 m² powierzchni mieszkalnej** na 3. piętrze solidnie wybudowanego budynku wielorodzinnego z 1900 roku powstaje dom zapewniający dużo prywatności i zupełnie wyjątkowy charakter.

Sercem mieszkania jest przestronna i pełna światła część dzienna. Duże przeszklenia tworzą przyjemną atmosferę, a **kominek** zapewnia przytulność szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Stąd część dzienna otwiera się na balkon, łącząc wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.

Prawdziwa atrakcja znajduje się jednak ponad dachami: **prywatny taras dachowy z niezakłóconym widokiem w kierunku Wezery** tworzy wyjątkowe miejsce odosobnienia w samym środku miasta. Spokojna poranna kawa, długie letnie wieczory z przyjaciółmi czy po prostu chwila dla siebie – ta przestrzeń nadaje mieszkaniu jakość życia, której niemal nie da się odtworzyć. Wbudowana sauna uzupełnia prywatny charakter strefy wellness i sprawia, że taras dachowy staje się wyjątkowym miejscem o każdej porze roku.

Układ obejmuje łącznie cztery pokoje, w tym dwie dobrze rozplanowane sypialnie, zapewniając idealne warunki dla par, wymagających singli lub połączenia mieszkania z pracą. Parkiet i podłogi wyłożone płytkami podkreślają zadbane wrażenie całości.

Łazienka z naturalnym światłem jest wyposażona w wannę, oddzielny prysznic i okno oraz oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortowy początek dnia.

Nieruchomość została również kompleksowo unowocześniona pod względem technicznym. W ramach większych prac remontowych w 1997 roku między innymi **wymieniono instalację elektryczną, instalacje wewnętrzne, podłogi oraz izolację dachu**. Modernizacja elewacji została przeprowadzona w 2023 roku.

**Szczególnie interesujący jest dalszy potencjał rozwojowy nieruchomości:** W obszarze powyżej istniejącego mieszkania lub tarasu dachowego istnieje interesująca perspektywa nowego zagospodarowania dostępnej powierzchni poprzez dodatkowy poziom lub rozbudowę konstrukcji dachu. Dzięki temu – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń z zakresu prawa budowlanego, statyki oraz prawa wspólnotowego – mogłaby powstać wyjątkowa koncepcja mieszkaniowa obejmująca kilka poziomów, a nieruchomość mogłaby ponownie znaczącozostaną podniesionej wartości.

To mieszkanie nie jest klasycznym lokalem na poddaszu. 135 m² powierzchni mieszkalnej, kominek, balkon, prywatny taras na dachu, sauna, widok na Wezerę oraz dodatkowy potencjał rozbudowy** tworzą połączenie, które na bremeńskim rynku nieruchomości można znaleźć tylko rzadko.

Dom dla osób, które nie szukają po prostu powierzchni mieszkalnej, lecz wyjątkowego miejsca ponad dachami, w pobliżu Wezery i z przestrzenią na własne pomysły.

Lokalizacja