| Woonkamer ca. | 1506 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 711 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1506 m² |
| Kale huur | 290.170 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 6.450.000 € |
| Prijs per m2 | 4.282,87 €/m² |
| Commissie | 246.330,00 € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn dit mooie nieuwbouwproject, niet ver van het Bautzmann-Park, ontstaan 16 wooneenheden: 12 woningen met 4 kamers, 3 woningen met 3 kamers en een eenkamerwoning.
De plattegronden van de woningen, elk met een centrale open woon-, eet- en keukenruimte, zijn ruim, praktisch en licht ontworpen. Hierdoor wordt een hoog wooncomfort voor flexibel gebruik bereikt.
Alle woningen beschikken over op het westen gerichte terrassen, balkons of loggia’s aan de binnenplaats. De uitgangen naar de balkons en loggia’s zijn gelijkvloers. De 4-kamerwoningen beschikken allemaal over 2 badkamers, elk met douche of bad. Alle woningen van de 1e-6e verdieping zijn drempelvrij. De 2e verdieping is rolstoeltoegankelijk gepland.
De energetische standaard van een KfW-efficiëntiewoning 55 wordt onder andere bereikt door bouwkundige maatregelen
zoals warmte-isolatie en drievoudige beglazing, evenals installatietechnisch via een gecombineerde gas-warmtepompinstallatie. De kelderverdieping inclusief ondergrondse parkeergarage wordt natuurlijk geventileerd.
Een veiligheidsuitgang vanuit de ondergrondse parkeergarage naar de binnenplaats is gewaarborgd. Naast de kelderbergingen
voor de woningen bevinden zich in de kelderverdieping de technische ruimtes, zoals de huisaansluitruimte,
verwarmingsinstallatie en meterkasten voor elektriciteit en water. Er worden twee elektrische laadstations voor personenauto’s
voorzien.
Het dak van de ondergrondse parkeergarage dat uitsteekt in de binnenplaats wordt intensief vergroend. Er wordt een speeltuin met
speeltoestellen en zandbak aangelegd en de groenvoorzieningen met zitgelegenheden worden landschappelijk ingericht. Op de binnenplaats bevinden zich op een afgescheiden, overdekte en vergroende ruimte de
afvalplaats en fietsenstallingen. De perceelgrens wordt omheind en vergroend.
De woningen kunnen worden verhuurd voor tussen 15,00 en 16,50€ per vierkante meter, de parkeerplaatsen voor 80 € per parkeerplaats. Het object is voor 90% voltooid en zal naar verwachting in december 2026 klaar zijn voor bewoning.
Het object is al gesplitst – de splitsingsakte is beschikbaar.
Stel u nu veilig van een goede investering in een verder groeiende stad.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen vakkundig, transparant en snel uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
900.000 € Gerenoveerd appartementencomplex met 6 wooneenheden op een rustige locatie achter het voorhuis – gesplitst volgens de WEG, 2 wooneenheden vrij voor bewoning04249 Leipzig
960.000 € Gerenoveerd woon- en bedrijfspand met achterhuis in Leipzig-Liebertwolkwitz04288 Leipzig
100.000 € VERHUURD MET TOPRENDEMENT | 2-kamerappartement met balkon op een stedelijke locatie04159 Leipzig
