| Yaklaşık yaşam alanı | 1506 m² |
|---|
| Arsa alanı | 711 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1506 m² |
| Net kira | 290.170 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 6.450.000 € |
| m² başına fiyat | 4.282,87 €/m² |
| Komisyon | 246.330,00 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBautzmann Parkı’nın yakınında yer alan bu güzel yeni yapıda 16 konut birimi bulunmaktadır: 4 odalı 12 daire, 3 odalı 3 daire ve bir adet tek odalı daire.
Her birinde merkezi, açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı bulunan dairelerin planları geniş, kullanışlı ve aydınlık olacak şekilde tasarlanmıştır. Böylece esnek kullanım için yüksek yaşam konforu sağlanmaktadır.
Tüm dairelerde iç avluya bakan, batı yönelimli teras, balkon veya sundurmalar bulunmaktadır. Balkon ve sundurmalara çıkışlar eşiksizdir. 4 odalı dairelerin tamamında, her birinde duş veya küvet bulunan 2 banyo vardır. 1.-6. üst katlardaki tüm daireler eşiksizdir. 2. üst kat tekerlekli sandalye erişimine uygun olarak planlanmıştır.
KfW Effizienzhaus 55 enerji standardı; ısı yalıtımı ve üçlü cam gibi yapısal önlemlerin yanı sıra kombine gazlı ısı pompası sistemi ile sağlanmaktadır. Bodrum kat ve yer altı garajı doğal olarak havalandırılmaktadır.
Yer altı garajından avluya güvenlik çıkışı bulunmaktadır. Dairelere ait bodrum bölmelerinin yanı sıra bodrum katta bina bağlantı odası, ısıtma sistemi ve elektrik ile su sayaç sistemlerinin bulunduğu teknik alan yer almaktadır. Binek araçlar için iki elektrikli şarj istasyonu hazır bulundurulacaktır.
Yer altı garajının avluya doğru uzanan çatısı yoğun şekilde yeşillendirilecektir. Oyun ekipmanları ve kum havuzu bulunan bir oyun alanı oluşturulacak, yeşil alanlar oturma yerleriyle birlikte peyzaj düzenlemesine tabi tutulacaktır. Avluda, ayrılmış, üzeri kapalı ve yeşillendirilmiş bir alanda çöp alanı ile bisiklet park yerleri bulunmaktadır. Arsa sınırı çitle çevrilecek ve yeşillendirilecektir.
Daireler metrekare başına 15,00 ile 16,50€ arasında, park yerleri ise her bir park yeri için 80 € bedelle kiralanabilir. Yapı %90 oranında tamamlanmış olup Aralık 2026’ya kadar taşınmaya hazır olması planlanmaktadır.
Taşınmazın bağımsız bölümlere ayrılması zaten yapılmıştır; kat mülkiyeti beyanı mevcuttur.
Gelişmeye devam eden bir şehirde iyi bir yatırıma şimdi sahip olun.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sağlayıcısıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya proje geliştirici projesi olsun. Biz aracılık ediyoruz gayrimenkulünüz için ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
900.000 € Sakin arka bina konumunda, yenilenmiş 6 daireli çok aileli konut – WEG kapsamında bölünmüş, 2 daire boş04249 Leipzig
960.000 € Leipzig-Liebertwolkwitz’de yenilenmiş konut ve ticari bina, arka binasıyla birlikte04288 Leipzig
100.000 € YÜKSEK GETİRİYLE KİRALANMIŞ | Şehir merkezinde balkonlu 2 odalı daire04159 Leipzig
