| Жилая площадь, ок. | 1506 m² |
|---|
| Участок | 711 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1506 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 290.170 € |
|---|---|
| Цена покупки | 6.450.000 € |
| Цена за м² | 4 282,87 €/m² |
| Комиссия | 246.330,00 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ этом красивом новом здании, недалеко от парка Баутцманн, создаются 16 жилых единиц: 12 квартир с 4 комнатами, 3 квартиры с 3 комнатами и одна однокомнатная квартира.
Планировки квартир, каждая из которых имеет центральную открытую гостиную, столовую и кухонную зону, спроектированы просторными, практичными и светлыми. Благодаря этому достигается высокий уровень комфорта для гибкого использования.
Все квартиры располагают террасами, балконами или лоджиями, ориентированными на запад и выходящими во внутренний двор. Выходы на балконы и лоджии выполнены без порогов. Все 4-комнатные квартиры имеют по 2 ванные комнаты, каждая с душем или ванной. Все квартиры с 1-го по 6-й этаж безбарьерные. 2-й этаж спроектирован с учетом потребностей людей на инвалидных колясках.
Энергетический стандарт энергоэффективного дома KfW 55 достигается, среди прочего, за счет строительных мероприятий,
таких как теплоизоляция и тройное остекление, а также благодаря инженерному оборудованию с комбинированной газовой тепловой насосной установкой. Подвальный этаж, включая подземный гараж, имеет естественную вентиляцию.
Обеспечен аварийный выход из подземного гаража во двор. Помимо кладовых помещений
для квартир, в подвальном этаже находятся технические помещения, такие как помещение для подключения коммуникаций,
отопительная установка, а также счетчики электроэнергии и воды. Предусмотрены две зарядные станции для электромобилей.
Крыша подземного гаража, выступающая во двор, будет интенсивно озеленена. Будет создана детская площадка
с игровыми конструкциями и песочницей, а зеленые зоны с местами для сидения будут благоустроены.
Во дворе на отдельной крытой и озелененной территории расположены
площадка для мусора и места для велосипедов. Граница участка будет ограждена и озеленена.
Квартиры можно сдавать в аренду по цене от 15,00 до 16,50 € за квадратный метр, парковочные места — по 80 € за одно место. Объект готов на 90% и должен быть готов к заселению к декабрю 2026 года.
Объект уже разделен на отдельные объекты — декларация о разделе имеется.
Обеспечьте себе сейчас выгодную инвестицию в городе, который продолжает расти.
« свежо, целеустремленно, надежно »
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и готова предложить вам услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо проект новостройки или застройщика. Мы посредничаем компетентно, прозрачно и оперативно — ваша недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
900.000 € Отреставрированный многоквартирный дом на 6 квартир в тихом дворовом расположении — разделён на отдельные объекты по WEG, 2 квартиры свободны для заселения04249 Leipzig
960.000 € Отреставрированный жилой и коммерческий дом с задним корпусом в Лейпциге-Либертвольквице04288 Leipzig
100.000 € СДАНА В АРЕНДУ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ | 2-комнатная квартира с балконом в городской локации04159 Leipzig
