بيع عالمي لمبنى جديد - مبنى سكني يضم 16 وحدة سكنية وفق معيار KFW 55 - الإنجاز: الربع الثالث من عام 2026

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

في هذا المبنى الجديد الجميل، الواقع على مقربة من حديقة Bautzmann، يتم إنشاء 16 وحدة سكنية: 12 شقة مؤلفة من 4 غرف، و3 شقق مؤلفة من 3 غرف، وشقة واحدة مؤلفة من غرفة واحدة.

تم تصميم مخططات الشقق، التي تضم كل منها منطقة مركزية مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بشكل واسع وعملي ومشرق. وبذلك يتحقق مستوى عالٍ من الراحة السكنية للاستخدام المرن.

تحتوي جميع الشقق على تراسات أو شرفات أو لوجيات موجهة نحو الغرب ومطلة على الفناء الداخلي. وتكون مخارج الشرفات واللوجيات مستوية مع الأرضية. وتضم جميع الشقق المؤلفة من 4 غرف حمامين، كل منهما مزود بدش أو حوض استحمام. جميع الشقق من الطابق العلوي الأول إلى السادس خالية من العتبات. وقد تم تخطيط الطابق العلوي الثاني بما يلائم مستخدمي الكراسي المتحركة.

يتم تحقيق المعيار الطاقي لمبنى KfW بكفاءة 55، من بين أمور أخرى، من خلال إجراءات إنشائية مثل العزل الحراري والزجاج الثلاثي، وكذلك تقنياً عبر نظام مشترك للغاز ومضخة حرارية. ويتم تهوية الطابق السفلي، بما في ذلك المرآب تحت الأرض، تهوية طبيعية.
تم ضمان وجود مخرج طوارئ من المرآب تحت الأرض إلى الفناء. وإلى جانب المستودعات التابعة للشقق، توجد في الطابق السفلي منطقة التجهيزات، مثل غرفة توصيلات المبنى، ونظام التدفئة، وأنظمة العدادات للكهرباء والمياه. كما تم توفير محطتي شحن كهربائيتين للسيارات.

سيتم تخضير سقف المرآب تحت الأرض، الممتد إلى داخل الفناء، تخضيراً مكثفاً. وسيتم إنشاء ملعب مزود بألعاب وصندوق رمل، كما سيتم تنسيق المساحات الخضراء وزراعتها مع توفير أماكن للجلوس. وتوجد في الفناء، ضمن مساحة منفصلة ومغطاة ومخضرة، منطقة النفايات ومواقف الدراجات. وسيتم تسييج حدود العقار وتخضيرها.
يمكن تأجير الشقق بسعر يتراوح بين 15,00 و16,50€ لكل متر مربع، أما أماكن الوقوف فسعرها 80 € لكل مكان. وقد اكتمل إنجاز العقار بنسبة 90%، ومن المقرر أن يكون جاهزاً للسكن بحلول ديسمبر 2026.

تم بالفعل تقسيم العقار- وإعلان التقسيم متوفر.
اغتنموا الآن فرصة تأمين استثمار جيد في مدينة تواصل نموها.

" حديث، ملتزم، راسخ "
مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات مهنية في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنياً متعدد الوحدات أو منزلاً لعائلة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نوسّط نقدّم خدماتنا لعقارك بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا.

الموقع