| Приблизна житлова площа | 1506 m² |
|---|
| земельна площа | 711 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1506 m² |
| чиста орендна плата | 290.170 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 6.450.000 € |
| ціна за м² | 4.282,87 €/m² |
| Комісія | 246.330,00 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ цьому красивому новобудові неподалік від парку Баутцманн буде створено 16 житлових одиниць: 12 квартир із 4 кімнатами, 3 квартири з 3 кімнатами та одна однокімнатна квартира.
Планування квартир із центральною відкритою зоною вітальні, їдальні та кухні в кожній квартирі є просторими, практичними та світлими. Завдяки цьому забезпечується високий рівень комфорту для гнучкого використання.
Усі квартири мають тераси, балкони або лоджії, орієнтовані на захід і виходять у внутрішній двір. Виходи на балкони та лоджії виконані врівень із підлогою. Усі 4-кімнатні квартири мають по 2 ванні кімнати, кожна з душем або ванною. Усі квартири з 1-го по 6-й поверх є безбар’єрними. 2-й поверх спроєктований відповідно до вимог для людей на інвалідних візках.
Енергетичний стандарт енергоефективного будинку KfW 55 досягається, зокрема, завдяки будівельним заходам, таким як теплоізоляція та потрійне скління, а також інженерним системам із комбінованою газовою тепловою насосною установкою. Підвальний поверх, включно з підземним гаражем, має природну вентиляцію.
Забезпечено аварійний вихід із підземного гаража у двір. Окрім комірок для квартир, у підвальному поверсі розташовані технічні приміщення, зокрема приміщення для підключення будинку до мереж, опалювальна установка, а також лічильникові вузли електроенергії та води. Передбачено дві зарядні станції для електромобілів.
Дах підземного гаража, що виступає у двір, буде інтенсивно озеленений. Буде облаштовано дитячий майданчик з ігровим обладнанням і пісочницею, а зелені зони із місцями для сидіння будуть оформлені в садово-парковому стилі. У дворі на відокремленій накритій та озелененій площі розташовуватимуться зона для сміття та місця для велосипедів. Межа земельної ділянки буде огороджена та озеленена.
Квартири можна здавати в оренду за ціною від 15,00 до 16,50€ за квадратний метр, паркомісця — за 80 € за одне паркомісце. Об’єкт готовий на 90% і має бути готовий до заселення до грудня 2026 року.
Об’єкт уже розділений на окремі об’єкти — декларація про поділ наявна.
Забезпечте собі вже зараз вигідну інвестицію в місті, що продовжує розвиватися.
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Група компаній Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги у сферах проєктного розвитку, продажу, оренди, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення завітайте на нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власність, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми посередничаємо компетентно, прозоро та оперативно щодо вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
900.000 € Відремонтований багатоквартирний будинок із 6 квартирами в тихому внутрішньому дворі — поділений відповідно до WEG, 2 квартири вільні для заселення04249 Leipzig
960.000 € Відреставрований житлово-комерційний будинок із заднім флігелем у Лейпцигу-Лібертвольквіці04288 Leipzig
100.000 € ЗДАНО В ОРЕНДУ З ВИСОКОЮ ДОХІДНІСТЮ | 2-кімнатна квартира з балконом у міському районі04159 Leipzig
