| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 461 m² |
| kamers | 24 |
|---|
| Gebied van het perceel | 932 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 579.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.255,97 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verzorgde meergezinswoning in een gewilde ligging in het Winzerviertel. Het ca. 932m² grote hoekperceel is bebouwd met een onderkelderd woongebouw uit 1929, dat tussen 2004 en 2014 grondig is gemoderniseerd.
Het object omvat twee opgangen met in totaal acht verhuurde wooneenheden en een totale woonoppervlakte van circa 461m², verdeeld over de bel-etage en de eerste verdieping. De woningen bieden 2 tot 4 kamers van ca. 41 tot 75m² – elk met gang, keuken en badkamer met daglicht. De huurinkomsten bedragen momenteel 3.184,06 € netto per maand. De huurovereenkomsten zijn overwegend langlopend; de laatste aanpassing vond plaats in 2020.
De ruime zolderverdieping biedt uitbreidingsreserves voor extra woonruimte. De dakbedekking is medio jaren negentig vernieuwd. In het kader van de renovatie zijn o.a. ramen, deuren, sanitaire installaties en de gebouwtechniek gemoderniseerd. Geluidswerende ramen aan de straatzijde en een decentrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning zorgen voor modern wooncomfort. Aan elke eenheid is een kelderruimte toegewezen. Op de binnenplaats is een wasdroogplaats beschikbaar.
Het gebouw wordt verwarmd via stadsverwarming. Daarnaast is sinds 2010 een fotovoltaïsche installatie met 80 modules (15,2 kWp) geïnstalleerd. De opgewekte stroom wordt teruggeleverd en levert maandelijkse netto-inkomsten van ca. 450 € op; het teruglevercontract loopt tot 2030. De installatie maakt deel uit van de verkoop.
Dit object biedt een solide kapitaalinvestering met extra potentieel voor waardestijging door uitbouw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
319.000 € Smaakvolle eengezinswoning met zwembad in Markendorf15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € Boerderij op een uitgestrekt perceel op een rustige, landelijke locatie15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € Voor het jonge gezin ! ZonderMakelaarsProvisieVerkopen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
