| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 461 m² |
| Pokoje | 24 |
|---|
| Obszar wykresu | 932 m² |
|---|
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 255,97 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest zadbany budynek wielorodzinny w cenionej lokalizacji w dzielnicy Winzerviertel. Na narożnej działce o powierzchni ok. 932m² znajduje się podpiwniczony budynek mieszkalny z 1929 roku, gruntownie zmodernizowany w latach 2004–2014.
Nieruchomość obejmuje dwie klatki schodowe z łącznie ośmioma wynajętymi lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni ok. 461m², rozmieszczonymi na wysokim parterze i pierwszym piętrze. Mieszkania oferują od 2 do 4 pokoi na powierzchni ok. 41 do 75m² – każde z przedpokojem, kuchnią i łazienką z oknem. Obecne miesięczne przychody z najmu wynoszą 3.184,06 € netto. Umowy najmu są w większości długoterminowe, a ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce w 2020 roku.
Przestronne poddasze oferuje rezerwy do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Pokrycie dachowe wymieniono w połowie lat 90. XX wieku. W ramach remontu zmodernizowano m.in. okna, drzwi, instalacje sanitarne oraz instalacje techniczne budynku. Okna dźwiękochłonne od strony ulicy oraz zdecentralizowany system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Do każdego lokalu przynależy piwnica. Na dziedzińcu znajduje się miejsce do suszenia prania.
Budynek jest ogrzewany ciepłem sieciowym. Ponadto od 2010 roku zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna z 80 modułami (15,2 kWp). Wytworzona energia elektryczna jest oddawana do sieci i przynosi miesięczne przychody netto w wysokości ok. 450 €, umowa na sprzedaż energii obowiązuje do 2030 roku. Instalacja jest częścią sprzedaży.
Ta nieruchomość stanowi solidną inwestycję kapitałową z dodatkowym potencjałem wzrostu wartości dzięki adaptacji poddasza.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
319.000 € Gustowny dom jednorodzinny z basenem w Markendorfie15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € Dom wiejski na rozległej działce w spokojnej, wiejskiej okolicy15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € Dla młodej rodziny ! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
