| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 461 m² |
| Кімната | 24 |
|---|
| земельна площа | 932 m² |
|---|
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.255,97 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено доглянутий багатоквартирний будинок у затребуваному районі Вінцерфіртель. Кутова земельна ділянка площею близько 932 м² забудована житловою будівлею з підвалом 1929 року, яку в період з 2004 до 2014 року було комплексно модернізовано.
Об’єкт нерухомості охоплює два під’їзди із загалом вісьмома орендованими житловими одиницями та загальною житловою площею близько 461 м², розподіленими між високим партером і першим поверхом. Квартири пропонують від 2 до 4 кімнат площею приблизно від 41 до 75 м² — кожна з передпокоєм, кухнею та ванною кімнатою з природним освітленням. Доходи від оренди наразі становлять 3.184,06 € нетто на місяць. Орендні відносини переважно довгострокові, останнє коригування відбулося у 2020 році.
Просторе мансардне приміщення пропонує резерви для облаштування додаткового житлового простору. Покрівельне покриття було оновлено в середині 1990-х років. У ході санації було модернізовано, зокрема, вікна, двері, сантехнічне обладнання та інженерні системи будинку. Звукоізоляційні вікна з боку вулиці та децентралізована вентиляційна установка з рекуперацією тепла забезпечують сучасний житловий комфорт. Кожній одиниці відведено підвальне приміщення. У дворовій зоні є місце для сушіння білизни.
Будівля опалюється від централізованого теплопостачання. Додатково з 2010 року встановлено фотоелектричну установку з 80 модулів (15,2 кВт·пік). Вироблена електроенергія подається в мережу та приносить місячний чистий дохід близько 450 €; договір про подачу діє до 2030 року. Установка є частиною продажу.
Ця нерухомість пропонує надійне капіталовкладення з додатковим потенціалом підвищення вартості завдяки добудові.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
319.000 € Стильний односімейний будинок із басейном у Маркендорфі15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € Селянський будинок на великій земельній ділянці в тихому сільському місці15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € Для молодої сім’ї! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
