| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 461 m² |
| غرفة | 24 |
|---|
| مساحة الأرض | 932 m² |
|---|
| سعر البيع | 579.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,255.97 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض للبيع مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به في موقع مطلوب في حي فينتسر (Winzerviertel). قطعة الأرض الركنية التي تبلغ مساحتها حوالي 932م² مبنية عليها مبنى سكني ذو قبو يعود إلى عام 1929، وتم تحديثه بشكل شامل بين عامي 2004 و2014.
يضم العقار مدخلين بإجمالي ثماني وحدات سكنية مؤجرة ومساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 461م²، موزعة على الطابق الأرضي المرتفع والطابق الأول. توفر الشقق من 2 إلى 4 غرف على مساحة تتراوح بين حوالي 41 و75م² – كل منها مع ممر ومطبخ وحمام بإضاءة نهارية. تبلغ إيرادات الإيجار حاليًا 3.184,06 € صافية شهريًا. عقود الإيجار في الغالب طويلة الأجل، وتم آخر تعديل في عام 2020.
يوفر طابق العلية الواسع احتياطيات توسعة لمساحة سكنية إضافية. تم تجديد تغطية السقف في منتصف تسعينيات القرن الماضي. وفي إطار التجديد تم تحديث النوافذ والأبواب والمنشآت الصحية وتقنيات المبنى وغيرها. نوافذ عازلة للصوت باتجاه الشارع ومنظومة تهوية لامركزية مع استرجاع الحرارة توفر راحة سكنية حديثة. لكل وحدة غرفة قبو مخصصة. وفي منطقة الفناء يتوفر مكان لتجفيف الغسيل.
يُدفأ المبنى عبر التدفئة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم منذ عام 2010 تركيب منظومة كهروضوئية تضم 80 وحدة (15,2 kWp). يتم تغذية الكهرباء المولدة في الشبكة وتحقق إيرادات صافية شهرية تبلغ حوالي 450 €، ويسري عقد التغذية حتى عام 2030. والمنظومة جزء من البيع.
يوفر هذا العقار استثمارًا رأسماليًا متينًا مع إمكانات إضافية لزيادة القيمة من خلال التوسعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
319.000 € منزل أنيق لأسرة واحدة مع مسبح في ماركندورف15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € بيت ريفي على أرض واسعة في موقع هادئ وريفـي15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € للأسرة الشابة! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
