| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 461 m² |
| Oda | 24 |
|---|
| Arsa alanı | 932 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.255,97 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık: Winzerviertel'de aranan bir konumda bakımlı bir çok daireli konut binası. Yaklaşık 932 m² büyüklüğündeki köşe arsa, 1929 yılından kalma, bodrumlu bir konut binasıyla yapılandırılmıştır; bina 2004 ile 2014 yılları arasında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Gayrimenkul, yüksek zemin kat ve birinci kata yayılmış, toplam yaklaşık 461 m² konut alanına sahip, iki girişli ve toplam sekiz kiralanmış konut biriminden oluşmaktadır. Daireler yaklaşık 41 ila 75 m² üzerinde 2 ila 4 oda sunar – her birinde hol, mutfak ve gün ışığı alan banyo bulunur. Kira gelirleri şu anda aylık net 3.184,06 € tutarındadır. Kira ilişkileri ağırlıklı olarak uzun vadelidir; son uyarlama 2020 yılında yapılmıştır.
Geniş çatı katı, ek konut alanı için genişletme rezervleri sunar. Çatı kaplaması 1990'ların ortasında yenilenmiştir. Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra pencereler, kapılar, sıhhi tesisat ve bina tekniği modernize edilmiştir. Cadde tarafındaki ses yalıtımlı pencereler ile ısı geri kazanımlı merkezi olmayan bir havalandırma sistemi modern konut konforu sağlar. Her birime bir kiler odası tahsis edilmiştir. Avlu alanında bir çamaşır kurutma yeri bulunmaktadır.
Bina bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Ayrıca 2010 yılından beri 80 modüllü (15,2 kWp) bir fotovoltaik tesis kuruludur. Üretilen elektrik şebekeye verilir ve aylık yaklaşık 450 € net gelir sağlar; besleme sözleşmesi 2030'a kadar geçerlidir. Tesis satışın bir parçasıdır.
Bu gayrimenkul, genişletme yoluyla değer artışı için ek potansiyeli olan sağlam bir sermaye yatırımı sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
319.000 € Markendorf'ta havuzlu zevkli müstakil ev15236 Frankfurt (Oder) OT Markendorf
138.000 € Sakin, kırsal bir konumda geniş arazili çiftlik evi15236 Jacobsdorf, OT Petersdorf
650.100 € Genç aile için ! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de15236 Frankfurt (Oder) / Markendorf Siedlung
