| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 40 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 354 m² |
|---|
| Kale huur | 288 € |
|---|---|
| Totale huur | 407 € |
| Aankoopprijs | 90.000 € |
| Prijs per m2 | 2.245,51 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit reeds verhuurde 2-kamerappartement op de 1e verdieping biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die met een overzichtelijke woonoppervlakte en een duidelijk te volgen investering de vastgoedmarkt willen betreden.
Het appartement beschikt over ca. 40 m² woonoppervlakte en wordt aangeboden voor een koopprijs van 90.000 €. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 288 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse kale huur van 3.456 €. Hieruit resulteert – gerelateerd aan de pure koopprijs – een bruto huurrendement van ca. 3,84 %. Het appartement is reeds verhuurd, zodat er op het moment van aankoop geen nieuwe verhuur nodig is.
De plattegrond is compact en functioneel ingericht. Vanuit de entree zijn de afzonderlijke ruimtes via korte looproutes bereikbaar. De badkamer met daglicht, raam en ligbad zorgt voor extra wooncomfort. Het hart van het appartement is de open ingerichte woon-, eet- en kookruimte, die ondanks de compacte woonoppervlakte een aangenaam ruimtelijk gevoel biedt. De aparte slaapkamer zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte.
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Hornberg. Winkels, bakkerijen, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn via korte looproutes bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de locatie een snelle toegang tot de natuur en de recreatiemogelijkheden van het Zwarte Woud.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is gunstig: de looptijd naar het openbaar vervoer wordt aangegeven als ongeveer één minuut, de reistijd naar het dichtstbijzijnde centraal station als circa drie minuten.
De combinatie van een overzichtelijke koopprijs, bestaande verhuur, compacte woonoppervlakte en duidelijke indeling maakt dit appartement bijzonder interessant voor beleggers die hun eerste verhuurde woning willen aankopen of een bestaande portefeuille met een kleinere wooneenheid willen uitbreiden.
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS BIJ EERSTE CONTACT ALSTUBLIEFT EEN E-MAILAANVRAAG RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS HOUDT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN IN.
Na uw e-mailaanvraag ontvangt u verdere gegevens per e-mail – controleer hiervoor ook uw spamfolder.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
580 € Verhuurd 2-kamerappartement met ca. 5,35% bruto rendement en twee extra kamers78132 Hornberg
556 € Verhuurd 3-kamerappartement met balkon – solide belegging met doorlopende huurinkomsten78132 Hornberg
488 € Verhuurd 3-kamerappartement met balkon – belegging met doorlopende huurinkomsten in Hornberg78132 Hornberg
