Wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe w Hornbergu – kompaktowy początek inwestowania kapitału

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To już wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe na 1. piętrze stanowi interesującą możliwość dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości, zaczynając od niewielkiego metrażu i przejrzystej inwestycji.

Mieszkanie ma około 40 m² powierzchni mieszkalnej i jest oferowane w cenie zakupu 90.000 €. Aktualny miesięczny czynsz netto wynosi 288 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto w wysokości 3.456 €. Na tej podstawie – w odniesieniu do samej ceny zakupu – uzyskuje się brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie około 3,84 %. Mieszkanie jest już wynajęte, dlatego w momencie nabycia nie ma potrzeby ponownego wynajmowania.

Układ mieszkania jest kompaktowy i funkcjonalny. Z przedpokoju poszczególne pomieszczenia są dostępne krótkimi drogami. Łazienka z oknem i wanną zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z częścią wypoczynkową, jadalną i kuchenną, która mimo kompaktowej powierzchni mieszkalnej zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni. Oddzielna sypialnia oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i sypialną.

Mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji w Hornbergu. Sklepy, piekarnie, restauracje oraz inne placówki codziennego użytku są dostępne w niewielkiej odległości. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do natury i możliwości spędzania wolnego czasu w Schwarzwaldzie.

Korzystne jest również połączenie z transportem publicznym: drogę pieszą do środków transportu publicznego określa się na około jedną minutę, a czas przejazdu do najbliższego dworca głównego na około trzy minuty.

Połączenie przystępnej ceny zakupu, istniejącego najmu, kompaktowej powierzchni mieszkalnej i przejrzystego układu pomieszczeń sprawia, że mieszkanie to jest szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą nabyć swoją pierwszą wynajmowaną nieruchomość lub uzupełnić istniejący portfel o mniejszy lokal mieszkalny.

NASZA PROŚBA DO PAŃSTWA:

PRZY PIERWSZYM KONTAKCIE PROSIMY PRZESŁAĆ NAM ZAPYTANIE E-MAIL BEZPOŚREDNIO Z PORTALU NIERUCHOMOŚCI. TELEFONICZNE PRZEKAZANIE PAŃSTWA DANYCH WIĄŻE SIĘ Z BARDZO WYSOKIM RYZYKIEM BŁĘDÓW.

Po przesłaniu zapytania e-mail otrzymają Państwo dalsze dane pocztą elektroniczną – prosimy sprawdzić w tym celu również folder spamu.

Lokalizacja