| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 40 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 354 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 288 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 407 € |
| Цена покупки | 90.000 € |
| Цена за м² | 2 245,51 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта уже сдаваемая 2-комнатная квартира на 1-м этаже предоставляет интересную возможность для инвесторов, желающих выйти на рынок недвижимости с доступной площадью и понятными условиями инвестирования.
Квартира располагает жилой площадью около 40 м² и предлагается по цене 90 000 €. Текущая ежемесячная арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 288 €, что соответствует годовой арендной плате без учета коммунальных расходов в размере 3 456 €. Таким образом, исходя исключительно из покупной цены, валовая доходность от аренды составляет около 3,84 %. Квартира уже сдана в аренду, поэтому на момент приобретения повторная сдача не требуется.
Планировка компактная и функциональная. Из входной зоны отдельные помещения доступны по коротким маршрутам. Ванная комната с окном и естественным освещением, а также ванной обеспечивает дополнительный комфорт. Центральное место в квартире занимает открытая гостиная-столовая-кухня, которая, несмотря на компактную жилую площадь, создает приятное ощущение пространства. Отдельная спальня обеспечивает четкое разделение жилой и спальной зон.
Квартира расположена в центральной части Хорнберга. Магазины, пекарни, рестораны и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в пешей доступности. Одновременно расположение обеспечивает быстрый доступ к природе и возможностям для отдыха в Шварцвальде.
Удобно также транспортное сообщение: пеший путь до общественного транспорта составляет около одной минуты, а время в пути до ближайшего главного железнодорожного вокзала — около трех минут.
Сочетание доступной покупной цены, действующей аренды, компактной жилой площади и четкой планировки делает эту квартиру особенно интересной для инвесторов, желающих приобрести свой первый объект, сдаваемый в аренду, или дополнить существующий портфель небольшой жилой единицей.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОГО КОНТАКТА ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБОК.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные по e-mail — пожалуйста, проверьте также папку «Спам».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
580 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с валовой доходностью около 5,35 % и двумя дополнительными помещениями78132 Hornberg
556 € Сдаваемая 3-комнатная квартира с балконом — надёжная инвестиция с постоянными доходами от аренды78132 Hornberg
488 € Сдаваемая 3-комнатная квартира с балконом — инвестиция с постоянными доходами от аренды в Хорнберге78132 Hornberg
