| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 40 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 354 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 288 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 407 € |
| Ціна продажу | 90.000 € |
| ціна за м² | 2.245,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя вже орендована 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі над першим поверхом пропонує цікаву можливість для інвесторів, які хочуть розпочати вихід на ринок нерухомості з доступною площею квартири та зрозумілою інвестицією.
Квартира має близько 40 м² житлової площі та пропонується за ціною 90.000 €. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 288 €, що відповідає річній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 3.456 €. Таким чином, виходячи лише з ціни придбання, валова дохідність від оренди становить близько 3,84 %. Квартира вже орендована, тому на момент придбання повторна здача в оренду не потрібна.
Планування компактне та функціональне. Із вхідної зони до окремих приміщень можна швидко дістатися. Ванна кімната з природним освітленням, вікном і ванною забезпечує додатковий комфорт. Центральною частиною квартири є відкрито спланована житлова, обідня та кухонна зона, яка, попри компактну житлову площу, створює приємне відчуття простору. Окрема спальня забезпечує чітке розділення житлової та спальної зон.
Квартира розташована в центральній частині Горнберга. Магазини, пекарні, ресторани та інші об’єкти повсякденного попиту розташовані неподалік. Водночас місце розташування забезпечує швидкий доступ до природи та можливостей для відпочинку в Шварцвальді.
Сполучення з громадським транспортом також є вигідним: пішохідний шлях до громадського транспорту займає близько однієї хвилини, а час у дорозі до найближчого головного вокзалу становить приблизно три хвилини.
Поєднання доступної ціни придбання, чинної оренди, компактної житлової площі та чіткого планування робить цю квартиру особливо цікавою для інвесторів, які хочуть придбати свою першу орендовану нерухомість або доповнити наявний портфель невеликою житловою одиницею.
НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, ПІД ЧАС ПЕРШОГО ЗВЕРНЕННЯ НАДІШЛІТЬ НАМ ЗАПИТ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕРУХОМОСТІ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАНИХ ТЕЛЕФОНОМ МІСТИТЬ ДУЖЕ ВИСОКИЙ РИЗИК ПОМИЛОК.
Після отримання запиту електронною поштою ви отримаєте додаткові дані на електронну адресу — будь ласка, перевірте також папку «Спам».
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
580 € Орендована 2-кімнатна квартира з валовою дохідністю приблизно 5,35 % і двома додатковими приміщеннями78132 Hornberg
556 € Орендована 3-кімнатна квартира з балконом — надійна інвестиція з поточними доходами від оренди78132 Hornberg
488 € Орендована 3-кімнатна квартира з балконом — інвестиція з поточними доходами від оренди в Горнберзі78132 Hornberg
