Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze ruime twee- tot driegeneratiewoning biedt op drie verdiepingen een totale woonoppervlakte van ca. 214 m² en overtuigt vooral door de zonnige ligging en het prachtige weidse uitzicht over de natuur.
De hoofdwoning op de begane grond beschikt over ca. 100 m² woonoppervlakte. Het middelpunt van de woonkamer is de gezellige haard met cassette-inzet, die zorgt voor een aangename woon sfeer. Het ruime balkon op het zuiden is drie jaar geleden grondig gerenoveerd en nodigt uit om volop te genieten van het mooie uitzicht en de zonnige ligging op het zuiden.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een woning van ca. 73 m² met balkon op het oosten. Hier kunt u de dag beginnen met de ochtendzon en genieten van het mooie uitzicht op de omliggende natuur.
De benedenverdieping biedt een ca. 41 m² grote zelfstandige woning met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gasten en familieleden. Daarnaast zijn er meerdere kelderruimtes beschikbaar, die veel bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als werkplaats, hobby- of voorraadruimtes.
Een ander pluspunt is de moderne oliecondensatieketel, die in 2024 is vernieuwd. Daarnaast beschikt het huis over een snelle glasvezelaansluiting en biedt het daarmee optimale voorwaarden voor thuiswerken, streaming en een krachtige internetverbinding.
Het huis verkeert over het geheel genomen in een goed onderhouden, maar grotendeels renovatiebehoevende staat en biedt daarmee veel potentieel om individuele woonideeën te realiseren en naar eigen wens te moderniseren. De verkoop vindt zonder makelaarscourtage en rechtstreeks van de eigenaar plaats.
Overige gevallen
Het pand is zowel geschikt als ruime meer-generatiewoning of voor eigen gebruik alsook als aantrekkelijke investering. Dankzij de drie afzonderlijke wooneenheden met elk een eigen elektriciteitsmeter zijn er flexibele gebruiksmogelijkheden – van volledige verhuur tot een combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in Heiligkreuzsteinach, een aantrekkelijke gemeente in het natuurpark Neckartal-Odenwald. De rustige woonomgeving combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Talrijke wandel- en fietspaden beginnen praktisch voor de deur en maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn Heidelberg en Weinheim goed bereikbaar en bieden zij een uitstekende aansluiting op de metropoolregio Rijn-Neckar.
