Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей просторий будинок на дві-три сім’ї має на трьох поверхах загальну житлову площу приблизно 214 м² і вирізняється передусім сонячним розташуванням та чудовим панорамним видом на природу.
Основна квартира на першому поверсі має житлову площу приблизно 100 м². Центральним елементом вітальні є затишний камін із касетною топкою, який створює приємну житлову атмосферу. Просторий балкон, орієнтований на південь, три роки тому було ґрунтовно відремонтовано; він запрошує сповна насолодитися чудовим краєвидом і сонячною південною орієнтацією.
На мансардному поверсі розташована ще одна квартира площею приблизно 73 м² зі східним балконом. Тут можна розпочинати день у променях ранкового сонця та насолоджуватися чудовим видом на навколишню природу.
На цокольному поверсі розташована окрема квартира площею приблизно 41 м² із прямим виходом на терасу та в сад — ідеальний варіант для гостей і членів сім’ї. Крім того, у розпорядженні є кілька підвальних приміщень, які пропонують достатньо місця для зберігання та різноманітні можливості використання, наприклад як майстерня, приміщення для хобі або комори.
Ще однією перевагою є сучасна конденсаційна система опалення на рідкому паливі, яку було оновлено у 2024 році. Крім того, будинок має високошвидкісне оптоволоконне підключення, що забезпечує найкращі умови для роботи з дому, потокового передавання даних і потужного доступу до Інтернету.
Загалом будинок перебуває в доглянутому, проте переважно такому, що потребує ремонту, стані, завдяки чому має значний потенціал для втілення індивідуальних житлових ідей та модернізації відповідно до власних побажань. Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
інше
Нерухомість підходить як для просторого будинку для кількох поколінь або власного проживання, так і як привабливе капіталовкладення. Завдяки трьом окремим житловим одиницям, кожна з яких має власний лічильник електроенергії, існують гнучкі можливості використання — від повної здачі в оренду до поєднання власного проживання та доходів від оренди.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт нерухомості розташований у Гайлігкройцштайнаху, мальовничій громаді в природному парку Неккарталь-Оденвальд. Спокійний житловий район поєднує проживання серед природи з добре розвиненою інфраструктурою для повсякденних потреб. Численні пішохідні та велосипедні маршрути починаються практично біля самого будинку, що робить околиці особливо привабливими для любителів природи та тих, хто шукає відпочинку. Водночас Гайдельберг і Вайнгайм розташовані на зручній відстані та забезпечують чудове сполучення з метропольним регіоном Рейн-Неккар.
