| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 15 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.245,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU zoekt een aantrekkelijke en niet-verhuurde woning? Dan bent u hier precies aan het juiste adres:
- De woning kan in overleg worden bezichtigd en op korte termijn worden gekocht.
- Woonoppervlakte: 61 m2
- 2 lichte kamers met een goede indeling
- De woning kan worden aangepast tot een 3-kamerwoning door een scheidingswand van gipsplaten in de woonkamer te plaatsen, waardoor een extra kamer kan worden afgescheiden.
- zeer goed onderhouden gebouw
- aangename buren
- Balkon op het westen met avondzon
- Mooi uitzicht aan de rand van de stad
- Privékelderruimte van 7 m2
- Wasruimte in de kelder met wasmachine en droger voor alle bewoners van het gebouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- De verwarmingsinstallatie is ongeveer 3 jaar geleden geoptimaliseerd
- De renovatie van het gemeenschappelijke dakterras vond plaats in 2022
- Het parkeerterrein is in 2023 opnieuw bestraat
- Het woongebouw heeft privéparkeerplaatsen. Deze mogen alleen gratis door de bewoners worden
gebruikt. Elke woning heeft 2 parkeervergunningen voor het gebruik van deze parkeerplaatsen.
- Lift (2 stuks)
- De woning is sinds de bouw van het huis in familiebezit en is na eigen bewoning
slechts aan twee partijen verhuurd geweest.
- Aan de huurder door te berekenen bijkomende kosten (verwarming, warm water, servicekosten,
onroerendezaakbelasting, enz.) ca. 230 € per maand
- Niet door te berekenen bijkomende kosten voor rekening van de eigenaar (reserve voor onderhoud,
onderhoud, beheervergoeding, enz.) ca. 110 € per maand
- Waardestijging mogelijk dankzij de centrale ligging in het Rijn-Maingebied.
- Inbouwkeuken, excl. koelkast, met Siemens-vaatwasser van 1 jaar oud,
- Badkamer ca. 3 jaar geleden volledig gerenoveerd
- Laminaatvloer ca. 4 jaar oud
- Inbouwkast in de hal
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt direct aan de wijngaarden van Hochheim.
Hochheim am Main heeft een bijzondere ligging tussen de
wijngaarden van de Rheingau en de Main, en is een
traditionele wijn- en mousserendewijnstad met een modern,
levendig karakter. De stad, die internationaal bekendstaat om
zijn eersteklas riesling, biedt tegenwoordig een mix
van eeuwenoude wijntraditie en hedendaagse
levenskwaliteit.
Cultuur en vrije tijd
De wijnwandelroutes en fietsroutes langs de Main zijn
een grote trekpleister. Hochheim heeft dankzij de
struisvogelboerderijen een aangename en betaalbare
horeca. Ook de wijnproefstand biedt in de weekenden de mogelijkheid
tot gezellig samenzijn.
Verkeersverbindingen:
De stad profiteert van uitstekende verkeersverbindingen,
ligt in de stedendriehoek Frankfurt, Wiesbaden en Mainz en is
daarmee een aantrekkelijke woon- en excursiebestemming in het Rijn-Maingebied.
Wegverkeer
Snelwegverbinding: Hochheim is uitstekend bereikbaar via de A66
en de A671. De snelwegen zorgen voor een
snelle verbinding met de omliggende steden:
- Frankfurt am Main: ca. 25 minuten
- Wiesbaden: ca. 10 minuten
- Mainz: ca. 15 minuten
Openbaar vervoer
Het station biedt verbindingen voor forenzen en reizigers
Reistijd naar Frankfurt Hbf: ca. 25 minuten
Reistijd naar Wiesbaden: ca. 10 minuten
Busverkeer:
Het busnetwerk van Hochheim is zowel lokaal als naar Mainz
(lijn 68) en ook naar Wiesbaden (lijn 48)
Luchthavenverbinding:
Hochheim ligt op slechts ongeveer 20 minuten van Frankfurt Airport.
745 € Hoog rendement & toekomstbestendig: Verzorgd appartement op de begane grond met energieklasse A+ in Hochheim65239 Hochheim am Main
245.000 € PROVISIEVRIJ 2-kamerappartement van de eigenaar met parkeerplaats en ingerichte keuken65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
280.000 € Hochheim Skyline:
3 kamers; 96 m²; overdekt terras; prachtig weids uitzicht; geschikt voor senioren!65239 Hochheim am Main
