| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 15 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.245,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip ve kiracısız bir daire mi arıyorsunuz? O hâlde tam doğru yerdesiniz:
- Daire, randevu alınarak görülebilir ve kısa sürede satın alınabilir.
- Yaşam alanı: 61 m2
- Aydınlık ve kullanışlı şekilde düzenlenmiş 2 oda
- Oturma odasına alçıpan duvar eklenerek daire 3 odalı hâle getirilebilir; böylece ilave bir oda ayrılabilir.
- Bakımlı bina
- Hoş komşular
- Akşam güneşi alan batı cepheli balkon
- Şehrin kenarındaki konumundan güzel manzara
- Özel, 7 m2 büyüklüğünde bodrum deposu
- Bodrumda, binanın tüm sakinlerinin kullanabileceği çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan çamaşır odası
- Ortak bisiklet odası
- Isıtma sistemi yaklaşık 3 yıl önce iyileştirildi
- Ortak çatı terasının yenilenmesi 2022'de tamamlandı
- Otopark alanı 2023 yılında yeniden döşendi
- Konut binasında özel park yerleri bulunmaktadır. Bunlar yalnızca bina sakinleri tarafından ücretsiz olarak
kullanılabilir. Her daireye bu park yerlerini kullanmak için 2 park kartı verilir.
- Asansör (2 adet)
- Daire, binanın yapımından bu yana aile mülkiyetindedir; maliklerin kendilerinin oturduğu dönem dışında
yalnızca iki tarafa kiralanmıştır.
- Kiracıya yansıtılabilecek yan giderler (ısıtma, sıcak su, bina giderleri,
emlak vergisi vb.) aylık yaklaşık 230 €
- Malikin karşılaması gereken ve kiracıya yansıtılamayan yan giderler (yenileme rezervi,
bakım, yönetici ücreti vb.) aylık yaklaşık 110 €
- Rhein-Main bölgesindeki merkezi konumu sayesinde değer artışı potansiyeli mümkündür.
- Ankastre mutfak, buzdolabı hariç, Siemens bulaşık makinesi 1 yıllık,
- Banyo yaklaşık 3 yıl önce tamamen yenilendi
- Laminat zemin yaklaşık 4 yıllık
- Antre bölümünde ankastre dolap
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, doğrudan Hochheim üzüm bağlarının yanında yer almaktadır.
Hochheim am Main, Rheingau üzüm bağları ile Main Nehri arasında özel bir konuma sahiptir; köklü bir şarap ve köpüklü şarap kenti olup modern ve canlı bir karaktere sahiptir. Uluslararası alanda birinci sınıf Riesling şarabıyla tanınan şehir, bugün yüzyıllardır süregelen şarap geleneği ile çağdaş yaşam kalitesinin bir karışımını sunmaktadır.
Kültür ve Boş Zaman
Main Nehri boyunca uzanan bağ yürüyüş parkurları ve bisiklet güzergâhları büyük ilgi görmektedir. Hochheim, Straußwirtschaften sayesinde keyifli ve uygun fiyatlı bir gastronomi sunmaktadır. Şarap tadım standı da hafta sonları samimi bir ortamda bir araya gelme imkânı sağlamaktadır.
Ulaşım bağlantıları:
Şehir, birinci sınıf ulaşım bağlantılarından yararlanmakta olup Frankfurt, Wiesbaden ve Mainz şehir üçgeninde yer almaktadır; bu nedenle Rhein-Main bölgesinde cazip bir yaşam ve gezi yeridir.
Karayolu ulaşımı
Otoyol bağlantısı: Hochheim, A66 ve A671 üzerinden mükemmel bağlantılara sahiptir. Otoyollar, çevredeki şehirlere hızlı ulaşım sağlamaktadır:
- Frankfurt am Main: yaklaşık 25 dakika
- Wiesbaden: yaklaşık 10 dakika
- Mainz: yaklaşık 15 dakika
Toplu taşıma
Tren istasyonu, işe gidip gelenler ve yolcular için bağlantılar sunmaktadır.
Frankfurt Merkez İstasyonu'na yolculuk süresi: yaklaşık 25 dakika
Wiesbaden'e yolculuk süresi: yaklaşık 10 dakika
Otobüs ulaşımı:
Hochheim'in otobüs ağı hem yerel ulaşım sağlamakta hem de Mainz'a (68 numaralı hat) ve Wiesbaden'e (48 numaralı hat) ulaşım sunmaktadır.
Havalimanı bağlantısı:
Hochheim, Frankfurt Havalimanı'na yalnızca yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır.
745 € Yüksek getirili ve geleceğe dayanıklı: Hochheim’da enerji sınıfı A+ olan bakımlı zemin kat daire65239 Hochheim am Main
245.000 € Sahibinden komisyonsuz, park yeri ve ankastre mutfaklı 2 odalı daire65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
280.000 € Hochheim Skyline:
3 oda; 96 m²; üstü kapalı teras; muhteşem uzak manzara; yaşlılar için uygun!65239 Hochheim am Main
