| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 61 m² |
| Rok | 1969 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 15 |
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Cena zakupu | 198.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 245,90 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo atrakcyjnego, niewynajętego mieszkania? W takim razie trafili Państwo dokładnie we właściwe miejsce:
- Mieszkanie można obejrzeć po uzgodnieniu terminu i kupić w krótkim czasie.
- Powierzchnia mieszkalna: 61 m2
- 2 jasne, dobrze rozplanowane pokoje
- Mieszkanie można przekształcić w 3-pokojowe, stawiając w salonie ściankę z płyt gipsowo-kartonowych, która pozwoli wydzielić dodatkowy pokój.
- bardzo zadbany budynek
- sympatyczni sąsiedzi
- balkon od zachodu, z wieczornym słońcem
- Piękny widok, położenie na obrzeżach miasta
- Prywatna piwnica o powierzchni 7 m2
- Pralnia w piwnicy z pralką i suszarką do dyspozycji wszystkich mieszkańców budynku
- Wspólna rowerownia
- Instalacja grzewcza została zmodernizowana ok. 3 lata temu
- Wspólny taras na dachu został wyremontowany w 2022
- Miejsca parkingowe wyłożono nową kostką w 2023 roku
- Budynek mieszkalny ma prywatne miejsca parkingowe. Mogą z nich bezpłatnie korzystać wyłącznie mieszkańcy. Każde mieszkanie ma 2 identyfikatory parkingowe uprawniające do korzystania z tych miejsc.
- Winda (2 szt.)
- Mieszkanie jest własnością rodziny od momentu wybudowania budynku; od czasu, gdy było zamieszkiwane przez właściciela, wynajmowano je tylko dwóm najemcom.
- Koszty eksploatacyjne, które można przenieść na najemcę (ogrzewanie, ciepła woda, koszty utrzymania budynku, podatek od nieruchomości itp.): ok. 230 € miesięcznie
- Koszty eksploatacyjne, których nie można przenieść na najemcę i które ponosi właściciel (fundusz remontowy, utrzymanie, wynagrodzenie zarządcy itp.): ok. 110 € miesięcznie
- Możliwy wzrost wartości dzięki centralnemu położeniu w regionie Ren-Men.
- Kuchnia w zabudowie, bez lodówki, ze zmywarką Siemens, 1 rok używaną,
- Łazienka została całkowicie wyremontowana około 3 lata temu
- Podłoga laminowana ma około 4 lat
- Szafa w zabudowie w części przedpokoju
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy winnicach Hochheim.
Hochheim am Main ma szczególne położenie między
winnicami Rheingau a Menem, jest miastem winiarskim i sektowym
o bogatej tradycji, o nowoczesnym,
pełnym życia charakterze. Miasto, znane na arenie międzynarodowej ze swojego
pierwszorzędnego rieslinga, oferuje dziś połączenie
wielowiekowej tradycji winiarskiej ze współczesną
jakością życia.
Kultura i czas wolny
Szlaki winiarskie i trasy rowerowe wzdłuż Menu są
wielką atrakcją. Dzięki gospodom winiarskim Hochheim oferuje
przyjemną i niedrogą gastronomię. Również stoisko z degustacją wina daje możliwość
wspólnego spędzania czasu w weekendy.
Komunikacja:
Miasto korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego,
leży w trójkącie miast Frankfurt, Wiesbaden i Moguncja, dzięki czemu
jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania i wycieczek w regionie Ren-Men.
Transport drogowy
Dostęp do autostrad: Hochheim ma doskonałe połączenie z autostradami A66
i A671. Autostrady umożliwiają
szybkie dotarcie do okolicznych miast:
- Frankfurt nad Menem: ok. 25 minut
- Wiesbaden: ok. 10 minut
- Moguncja: ok. 15 minut
Transport publiczny
Dworzec oferuje połączenia dla osób dojeżdżających do pracy i podróżnych
Czas przejazdu do Frankfurt Hbf: ok. 25 minut
Czas przejazdu do Wiesbaden: ok. 10 minut
Komunikacja autobusowa:
Sieć autobusowa Hochheim obejmuje zarówno połączenia lokalne, jak i do Moguncji
(linia 68), a także do Wiesbaden (linia 48)
Dojazd do lotniska:
Hochheim znajduje się zaledwie około 20 minut od lotniska we Frankfurcie.
745 € Wysoka rentowność i przyszłościowe rozwiązanie: zadbane mieszkanie na parterze z klasą energetyczną A+ w Hochheim65239 Hochheim am Main
245.000 € BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI: mieszkanie 2-pokojowe z miejscem postojowym i w pełni wyposażoną kuchnią65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
280.000 € Panorama Hochheim:
3 pokoje; 96 m²; zadaszony taras; wspaniały widok na daleką okolicę; odpowiednie dla seniorów!65239 Hochheim am Main
