| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 15 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.245,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте привабливу квартиру, яка не здається в оренду? Тоді ви саме там, де потрібно:
- Квартиру можна оглянути за попередньою домовленістю та придбати в найкоротший термін.
- Житлова площа: 61 m2
- 2 світлі кімнати з вдалим плануванням
- Квартиру можна перепланувати в 3-кімнатну, встановивши гіпсокартонну перегородку у вітальні, щоб відокремити ще одну кімнату.
- Будівля в дуже доглянутому стані
- Приємні сусіди
- Балкон, орієнтований на захід, із вечірнім сонцем
- Гарний краєвид, розташування на околиці міста
- Приватне підвальне приміщення площею 7 m2
- Пральня в підвалі з пральною та сушильною машинами для всіх мешканців будинку
- Загальне приміщення для велосипедів
- Систему опалення було модернізовано приблизно 3 роки тому
- Ремонт спільної тераси на даху було проведено у 2022 році
- У 2023 році зону паркування було вимощено заново
- У житловому будинку є приватні паркомісця. Безкоштовно користуватися ними можуть лише мешканці. Кожна квартира має 2 паркувальні перепустки для користування цими місцями.
- Ліфти (2 шт.)
- Квартира перебуває у власності родини з моменту зведення будинку; після проживання власників її здавали в оренду лише двом орендарям.
- Додаткові витрати, які можна перекласти на орендаря (опалення, гаряча вода, витрати на утримання будинку, податок на нерухомість тощо), — приблизно 230 € на місяць
- Додаткові витрати, які не можна перекласти на орендаря і які оплачує власник (резервний фонд на ремонт, технічне обслуговування, винагорода керуючій компанії тощо), — приблизно 110 € на місяць
- Можливе зростання вартості завдяки центральному розташуванню в регіоні Рейн-Майн.
- Вбудована кухня без холодильника, з посудомийною машиною Siemens віком 1 рік,
- Ванну кімнату повністю відремонтовано приблизно 3 роки тому
- Ламінат віком приблизно 4 роки
- Вбудована шафа в зоні коридору
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована безпосередньо біля виноградників Гохгайма.
Гохгайм-ам-Майн має особливе розташування між
виноградниками Райнгау та Майном, це місто з багатими
виноробними й ігристими традиціями, що має сучасний,
жвавий характер. Місто, відоме на міжнародному рівні своїм
першокласним рислінгом, сьогодні поєднує багатовікову
виноробну традицію із сучасною якістю життя.
Культура та дозвілля
Винні туристичні маршрути та велосипедні доріжки вздовж Майну є
великою принадою. Завдяки винним тавернам
Гохгайм має приємну та недорогу
гастрономію. Винний дегустаційний стенд також дає можливість
приємно провести час у товаристві у вихідні.
Транспортне сполучення:
Місто має чудове транспортне сполучення,
розташоване у трикутнику міст Франкфурт, Вісбаден і Майнц, тому
є привабливим місцем для проживання та відпочинку в регіоні Рейн-Майн.
Автомобільне сполучення
Доступ до автомагістралей: Гохгайм має чудове сполучення через A66
та A671. Автомагістралі забезпечують
швидке сполучення з навколишніми містами:
- Франкфурт-на-Майні: приблизно 25 хвилин
- Вісбаден: приблизно 10 хвилин
- Майнц: приблизно 15 хвилин
Громадський транспорт
Залізничний вокзал забезпечує сполучення для пасажирів і мандрівників
Час у дорозі до Frankfurt Hbf: приблизно 25 хвилин
Час у дорозі до Вісбадена: приблизно 10 хвилин
Автобусне сполучення:
Автобусна мережа Гохгайма охоплює як місцеві маршрути, так і сполучення з Майнцом
(лінія 68), а також із Вісбаденом (лінія 48)
Сполучення з аеропортом:
Гохгайм розташований лише приблизно за 20 хвилин від аеропорту Франкфурта.
745 € Висока дохідність і надійність у майбутньому: доглянута квартира на першому поверсі з енергетичним класом A+ у Гохгаймі65239 Hochheim am Main
245.000 € 2-кімнатна квартира без комісії від власника з паркомісцем та вбудованою кухнею65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
280.000 € Горизонт Хохгайма:
3 кімнати; 96 м²; крита тераса; чудовий панорамний вид; підходить для літніх людей!65239 Hochheim am Main
