| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 15 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 198.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 245,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете привлекательную квартиру без арендаторов? Тогда вы нашли именно то, что нужно:
- Квартиру можно осмотреть по договорённости и приобрести в кратчайшие сроки.
- Жилая площадь: 61 м2
- 2 светлые комнаты удачной планировки
- Квартиру можно перепланировать в 3-комнатную, установив в гостиной перегородку из гипсокартона, чтобы отделить дополнительную комнату.
- Очень ухоженное здание
- Приятные соседи
- Балкон выходит на запад, вечернее солнце
- Прекрасный вид, расположение на окраине города
- Собственная кладовая в подвале площадью 7 м2
- Прачечная в подвале со стиральной и сушильной машинами для всех жильцов дома
- Общая велопарковка
- Система отопления была модернизирована около 3 лет назад
- Ремонт общей террасы на крыше завершён в 2022 году
- В 2023 году площадку для парковки заново вымостили
- У жилого дома есть частные парковочные места. Бесплатно пользоваться ими могут только жильцы дома. В каждой квартире предусмотрены 2 парковочных разрешения для пользования этими местами.
- Лифт (2 шт.)
- Квартира принадлежит одной семье с момента постройки дома; после проживания владельцев сдавалась в аренду только двум арендаторам.
- Дополнительные расходы, которые можно переложить на арендатора (отопление, горячая вода, расходы на содержание дома, налог на недвижимость и т. д.), — около 230 € в месяц
- Дополнительные расходы, которые несёт владелец и нельзя переложить на арендатора (резервный фонд на содержание, техническое обслуживание, вознаграждение управляющего и т. д.), — около 110 € в месяц
- Возможно повышение стоимости благодаря центральному расположению в регионе Рейн-Майн.
- Встроенная кухня без холодильника, с посудомоечной машиной Siemens, которой 1 год,
- Ванная комната полностью отремонтирована около 3 лет назад
- Ламинат, уложенный около 4 лет назад
- Встроенный шкаф в прихожей
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена непосредственно у виноградников Хоххайма.
Хоххайм-на-Майне занимает особое положение между
виноградниками Рейнгау и Майном, это город с богатыми
традициями виноделия и производства игристых вин, обладающий
современным и оживлённым характером. Город, известный на
международном уровне своим первоклассным рислингом, сегодня
предлагает сочетание многовековых винодельческих традиций и
современного качества жизни.
Культура и досуг
Большой популярностью пользуются винные пешеходные маршруты и велосипедные дорожки вдоль Майна. Благодаря
винным тавернам Хоххайм располагает приятной и недорогой
гастрономией. Винный дегустационный стенд также предлагает возможность приятно провести время в компании по выходным.
Транспортное сообщение:
Город имеет превосходное транспортное сообщение и расположен
в треугольнике городов Франкфурт, Висбаден и Майнц, что делает
его привлекательным местом для проживания и отдыха в регионе Рейн-Майн.
Автомобильное сообщение
Доступ к автомагистралям: Хоххайм имеет отличное сообщение с автомагистралями A66 и A671. Автомагистрали обеспечивают
быстрое сообщение с близлежащими городами:
- Франкфурт-на-Майне: около 25 минут
- Висбаден: около 10 минут
- Майнц: около 15 минут
Общественный транспорт
Железнодорожный вокзал обеспечивает сообщение для пассажиров и путешественников.
Время в пути до главного вокзала Франкфурта: около 25 минут
Время в пути до Висбадена: около 10 минут
Автобусное сообщение:
Автобусная сеть Хоххайма действует как на местном уровне, так и до Майнца (линия 68) и Висбадена (линия 48)
Сообщение с аэропортом:
Хоххайм находится всего примерно в 20 минутах езды от аэропорта Франкфурта.
745 € Высокая доходность и надёжное будущее: ухоженная квартира на первом этаже с классом энергоэффективности A+ в Хоххайме65239 Hochheim am Main
245.000 € 2-комнатная квартира от собственника без комиссии, с парковочным местом и встроенной кухней65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
280.000 € Хоххайм Skyline:
3 комнаты; 96 м²; крытая терраса; великолепный дальний вид; подходит для пожилых людей!65239 Hochheim am Main
