| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 226 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 546 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 629.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.783,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis ligt in de Vorderpfalz, omgeven door een groen landschap en met goede verbindingen naar grotere steden en het autosnelwegennet. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die rustig willen wonen zonder in te leveren op korte afstanden. Dankzij de uitgebouwde zelfstandige woning zijn zowel wonen met meerdere generaties als verhuur als afzonderlijke eenheid mogelijk.
In het huis bevinden zich twee hoofdwoningen van 81 m² (bovenverdieping) en 101 m² (begane grond), evenals een kleinere woning (souterrain) van circa 44 m². De woning op de bovenverdieping is open tot aan de nok, waardoor het woon-eetgedeelte royaal is ingedeeld. De slaapkamer wordt momenteel als één ruimte gebruikt en met kasten verdeeld, maar kan opnieuw in twee afzonderlijke kamers worden opgedeeld, zoals in het oorspronkelijke plan was voorzien. Op de begane grond bevinden zich twee kinderkamers, een ouderslaapkamer en een tegelkachel in het woongedeelte. Het rookkanaal van de kachel naar de bovenwoning zou weer geopend kunnen worden, zodat beide verdiepingen verwarmd zouden worden. De souterrainwoning heeft hoge plafonds en veel licht; het uitzicht gaat door grote ramen direct de tuin in. Momenteel is daar naast een royaal woongedeelte een slaapkamer ingericht, die ook als werkkamer gebruikt zou kunnen worden.
Het huis is de afgelopen jaren technisch gemoderniseerd: in 2022 werd een warmtepomp (LG Therma V, 16 kW) door Fa. Thermondo geïnstalleerd; de radiatoren werden gedeeltelijk vernieuwd en vergroot om de werking te optimaliseren. In 2023 volgde een fotovoltaïsche installatie met 15 kWp (Fa. Manz), in juli 2026 werden twee batterijopslagsystemen van elk 10 kWh van Fa. Coppen toegevoegd. Daarnaast zijn er drie balkoncentrales geïnstalleerd.
- Ingebouwde keuken in alle drie de woningen
- Badkamer met douche en bad in beide hoofdwoningen
- Douchebadkamer met oosterse inrichting in de zelfstandige woning
- Tegelkachel in het woongedeelte van de woning op de begane grond
- Ramen overwegend driedubbel glas, diverse spitsboogramen
- Warmtepomp LG Therma V, 16 kW (Thermondo, 11/2022)
- Fotovoltaïsche installatie 15 kWp (Manz, 05/2023)
- 2 batterijopslagsystemen à 10 kWh (Coppen, 07/2026)
- 3 balkoncentrales
- Laadstation voor elektrische auto
- Garage en 2–3 extra parkeerplaatsen
- Kelderruimtes
- Balkon met aangrenzende berging
- Zolder als extra bergruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige nieuwbouwwijk en bevindt zich op slechts 150 m van het veld en een fietspad. Een speeltuin en trapveldje zijn in zeer korte tijd bereikbaar voor kinderen.
In het dorp bevinden zich een discounter, een drogisterij, een arts, een dierenarts, een groentewinkel en meerdere mogelijkheden voor kinderopvang. Een basisschool en een kleuterschool zijn te voet eveneens binnen maximaal 10 minuten bereikbaar.
Met ongeveer 2.500 inwoners biedt het dorp met zijn musea, concerten en het aanbod van de verenigingen ook een bruisend cultureel plattelandsleven en mooie feesten.
