| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 226 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 546 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 629.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.783,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa se encuentra en Vorderpfalz, rodeada de un paisaje verde y con buenas conexiones con ciudades más grandes y la red de autopistas. Es adecuada para familias o parejas que desean vivir tranquilamente sin renunciar a las distancias cortas. Gracias al apartamento independiente completamente acondicionado, es posible tanto vivir con varias generaciones como alquilarlo como unidad separada.
La casa cuenta con dos viviendas principales de 81 m² (planta superior) y 101 m² (planta baja), además de una vivienda más pequeña (sótano) de aproximadamente 44 m². La vivienda de la planta superior está abierta hasta el vértice del tejado, por lo que la zona de estar y comedor tiene un diseño correspondientemente espacioso. El dormitorio se utiliza actualmente como una sola habitación y está dividido con armarios, pero podría volver a dividirse en dos habitaciones independientes, tal como estaba previsto en el plano original. En la planta baja hay dos habitaciones infantiles, un dormitorio principal y una estufa de azulejos en la zona de estar. El conducto de la estufa hacia la vivienda superior podría volver a abrirse, de modo que se calentarían ambas plantas. La vivienda semisótano tiene techos altos y mucha luz; a través de los grandes ventanales, la vista da directamente al jardín. Actualmente, además de una amplia zona de estar, hay instalado un dormitorio que también podría utilizarse como despacho.
La casa se ha modernizado técnicamente en los últimos años: en 2022, la empresa Thermondo instaló una bomba de calor (LG Therma V, 16 kW); los radiadores se renovaron y ampliaron parcialmente para optimizar el funcionamiento. En 2023 se añadió una instalación fotovoltaica de 15 kWp (empresa Manz) y en julio de 2026 se incorporaron dos sistemas de almacenamiento en baterías de 10 kWh cada uno, de la empresa Coppen. Además, hay instaladas tres instalaciones solares para balcones.
- Cocina equipada en las tres viviendas
- Baño con ducha y bañera en ambas viviendas principales
- Baño con ducha de diseño oriental en el apartamento independiente
- Estufa de azulejos en la zona de estar de la vivienda de la planta baja
- Ventanas predominantemente con triple acristalamiento, varias ventanas con arco apuntado
- Bomba de calor LG Therma V, 16 kW (Thermondo, 11/2022)
- Instalación fotovoltaica de 15 kWp (Manz, 05/2023)
- 2 sistemas de almacenamiento en baterías de 10 kWh cada uno (Coppen, 07/2026)
- 3 instalaciones solares para balcones
- Estación de carga para coche eléctrico
- Garaje y 2–3 plazas de aparcamiento adicionales
- Dependencias en el sótano
- Balcón con trastero contiguo
- Ático como espacio de almacenamiento adicional
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La casa se encuentra en una tranquila zona residencial de nueva construcción y está a solo 150 m del campo y de un carril bici. Los niños pueden llegar al parque infantil y al campo de fútbol en muy poco tiempo.
En la localidad hay un supermercado de descuento, una droguería, un médico, un veterinario, una frutería y varias opciones de cuidado infantil. La escuela primaria y la guardería también se encuentran a un máximo de 10 minutos a pie.
Con unos 2.500 habitantes, el pueblo ofrece, con sus museos, conciertos y las actividades de las asociaciones, una animada vida cultural rural, así como bonitas fiestas.
