| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 226 m² |
| سنة البناء | 1987 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 546 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 55 m² |
| سعر البيع | 629.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,783.19 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل في منطقة Vorderpfalz، محاطًا بمناظر طبيعية خضراء وبوسائل مواصلات جيدة إلى المدن الأكبر وشبكة الطرق السريعة. وهو مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في السكن بهدوء دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الوجهات القريبة. وبفضل الشقة الملحقة المجهزة، يمكن السكن لعدة أجيال أو تأجيرها كوحدة مستقلة.
يضم المنزل شقتين رئيسيتين بمساحة 81 م² (الطابق العلوي) و101 م² (الطابق الأرضي)، بالإضافة إلى شقة أصغر (الطابق السفلي) بمساحة نحو 44 م². شقة الطابق العلوي مفتوحة حتى قمة السقف، ولذلك صُممت منطقة المعيشة وتناول الطعام بمساحة رحبة. تُستخدم غرفة النوم حاليًا كغرفة واحدة ومقسمة بخزائن، إلا أنه يمكن إعادة تقسيمها إلى غرفتين منفصلتين، كما كان مخططًا في التصميم الأصلي. يضم الطابق الأرضي غرفتي أطفال وغرفة نوم للوالدين وموقدًا مكسوًا بالبلاط في منطقة المعيشة. ويمكن إعادة فتح قناة مرور حرارة الموقد إلى الشقة العلوية، وبذلك يمكن تدفئة كلا الطابقين. تتميز شقة الطابق السفلي شبه الأرضي بأسقف عالية والكثير من الضوء، ويمتد المنظر عبر نوافذ كبيرة مباشرة إلى الحديقة. ويوجد فيها حاليًا، إلى جانب منطقة معيشة واسعة، غرفة نوم يمكن استخدامها أيضًا كغرفة عمل.
تم تحديث المنزل تقنيًا خلال السنوات الأخيرة: في عام 2022، ركّبت شركة Thermondo مضخة حرارية (LG Therma V، 16 kW)، كما تم تجديد وتكبير بعض المشعات لتحسين التشغيل. وفي عام 2023، تم تركيب نظام كهروضوئي بقدرة 15 kWp (شركة Manz)، وفي يوليو 2026 أُضيف مخزنا بطاريات بسعة 10 kWh لكل منهما من شركة Coppen. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ثلاثة أنظمة كهروضوئية للشرفات.
- مطبخ مجهز في جميع الشقق الثلاث
- حمام مزود بدش وحوض استحمام في كلتا الشقتين الرئيسيتين
- حمام مزود بدش بتصميم شرقي في الشقة الملحقة
- موقد مكسو بالبلاط في منطقة معيشة شقة الطابق الأرضي
- نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات في الغالب، والعديد من النوافذ ذات الأقواس المدببة
- مضخة حرارية LG Therma V، 16 kW (Thermondo، 11/2022)
- نظام كهروضوئي بقدرة 15 kWp (Manz، 05/2023)
- مخزنا بطاريات بسعة 10 kWh لكل منهما (Coppen، 07/2026)
- 3 أنظمة كهروضوئية للشرفات
- محطة شحن لسيارة كهربائية
- مرآب بالإضافة إلى 2–3 مواقف أخرى
- غرف قبو
- شرفة مع غرفة تخزين مجاورة
- علية كمساحة تخزين إضافية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية جديدة هادئة، ولا يبعد سوى 150 م عن الحقول وكذلك عن مسار للدراجات. ويمكن للأطفال الوصول إلى الملعب وملعب كرة القدم في أقصر وقت.
توجد في البلدة متاجر خصم، ومتجر مستلزمات تجميل وعناية، وطبيب، وطبيب بيطري، ومتجر خضروات، بالإضافة إلى عدة مرافق لرعاية الأطفال. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مدرسة ابتدائية وروضة أطفال خلال 10 دقائق كحد أقصى.
وبفضل عدد سكان يبلغ نحو 2,500 نسمة، توفر القرية، بما فيها من متاحف وحفلات موسيقية وأنشطة الجمعيات، حياة ريفية ثقافية نابضة بالحياة واحتفالات جميلة.
