| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 226 m² |
| Рік побудови | 1987 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 546 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.783,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок розташований у Передньому Пфальці, в оточенні зеленого ландшафту та з хорошим сполученням із більшими містами й мережею автобанів. Він підходить для сімей або пар, які хочуть жити спокійно, не відмовляючись від коротких шляхів до необхідних місць. Завдяки облаштованій окремій квартирі можливе як проживання кількох поколінь, так і здавання в оренду як окремої одиниці.
У будинку є дві основні квартири площею 81 м² (верхній поверх) і 101 м² (перший поверх), а також менша квартира (цокольний поверх) площею близько 44 м². Квартира на верхньому поверсі відкрита до коника даху, тому житлово-обідня зона має відповідно просторе планування. Спальня наразі використовується як одне приміщення та розділена шафами, однак її можна знову поділити на дві окремі кімнати, як це було передбачено в оригінальному плані. На першому поверсі є дві дитячі кімнати, спальня батьків, а також кахельна піч у житловій зоні. Канал проходження тепла від печі до верхньої квартири можна знову відкрити, завдяки чому опалюватимуться обидва поверхи. Квартира в напівпідвальному поверсі має високі стелі та багато світла, а через великі вікна відкривається прямий вид на сад. Наразі там, окрім просторої житлової зони, облаштована спальня, яку також можна використовувати як робочий кабінет.
В останні роки будинок було технічно модернізовано: у 2022 році компанія Thermondo встановила тепловий насос (LG Therma V, 16 кВт), радіатори частково замінили та збільшили для оптимізації роботи. У 2023 році було встановлено фотоелектричну систему потужністю 15 кВтп (компанія Manz), а в липні 2026 року компанія Coppen додала два акумуляторні накопичувачі ємністю по 10 кВт·год кожен. Додатково встановлено три балконні електростанції.
- Вбудована кухня в усіх трьох квартирах
- Ванна кімната з душем і ванною в обох основних квартирах
- Душова кімната зі східним оформленням в окремій квартирі
- Кахельна піч у житловій зоні квартири на першому поверсі
- Переважно потрійне скління вікон, численні стрілчасті вікна
- Тепловий насос LG Therma V, 16 кВт (Thermondo, 11/2022)
- Фотоелектрична система 15 кВтп (Manz, 05/2023)
- 2 акумуляторні накопичувачі по 10 кВт·год (Coppen, 07/2026)
- 3 балконні електростанції
- Зарядна станція для електромобіля
- Гараж і ще 2–3 паркувальні місця
- Підвальні приміщення
- Балкон із прилеглою коморою
- Горище як додаткове місце для зберігання
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому новому житловому районі й лише за 150 м від поля та велосипедної доріжки. Дитячий ігровий майданчик та майданчик для гри у футбол можна швидко дістатися дітям.
У населеному пункті є дискаунтер, магазин товарів для здоров’я та краси, лікар, ветеринар, овочевий магазин, а також кілька варіантів догляду за дітьми. До початкової школи та дитячого садка також можна пішки дістатися максимум за 10 хвилин.
Село з населенням близько 2 500 мешканців завдяки своїм музеям, концертам і пропозиціям об’єднань пропонує також насичене культурне сільське життя та чудові свята.
