| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 226 m² |
| Год построен | 1987 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 546 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 783,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом расположен в Передней Пфальце, в окружении зелёного ландшафта, с хорошим транспортным сообщением с крупными городами и сетью автобанов. Он подходит для семей или пар, желающих жить в спокойной обстановке, не отказываясь от коротких расстояний. Благодаря оборудованной отдельной квартире возможно как проживание нескольких поколений, так и сдача в аренду в качестве отдельной единицы.
В доме имеются две основные квартиры площадью 81 м² (верхний этаж) и 101 м² (первый этаж), а также небольшая квартира (цокольный этаж) площадью около 44 м². Квартира на верхнем этаже открыта до конька крыши, поэтому гостиная-столовая имеет просторную планировку. Спальня в настоящее время используется как одно помещение и разделена шкафами, однако её можно снова разделить на две отдельные комнаты, как это было предусмотрено первоначальным планом. На первом этаже имеются две детские комнаты, спальня родителей, а также кафельная печь в жилой зоне. Канал печи к верхней квартире можно снова открыть, тогда будут отапливаться оба этажа. Квартира на цокольном этаже имеет высокие потолки и много света, из больших окон открывается прямой вид в сад. В настоящее время помимо просторной жилой зоны здесь оборудована спальня, которую также можно использовать как кабинет.
В последние годы в доме была проведена техническая модернизация: в 2022 году компанией Thermondo был установлен тепловой насос (LG Therma V, 16 кВт), радиаторы частично заменены и увеличены для оптимизации работы системы. В 2023 году последовала установка фотоэлектрической системы мощностью 15 кВтп (компания Manz), в июле 2026 года были добавлены два аккумуляторных накопителя по 10 кВт·ч каждый компании Coppen. Кроме того, установлены три балконные электростанции.
- Встроенная кухня во всех трёх квартирах
- Ванные комнаты с душем и ванной в обеих основных квартирах
- Душевая ванная комната с восточным оформлением в отдельной квартире
- Кафельная печь в жилой зоне квартиры на первом этаже
- Окна преимущественно с тройным остеклением, многочисленные стрельчатые окна
- Тепловой насос LG Therma V, 16 кВт (Thermondo, 11/2022)
- Фотоэлектрическая система 15 кВтп (Manz, 05/2023)
- 2 аккумуляторных накопителя по 10 кВт·ч (Coppen, 07/2026)
- 3 балконные электростанции
- Зарядная станция для электромобиля
- Гараж и ещё 2–3 парковочных места
- Подвальные помещения
- Балкон с прилегающей кладовой
- Чердак в качестве дополнительного места для хранения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом новом жилом районе и находится всего в 150 м от поля и велосипедной дорожки. Детская и спортивная площадки доступны детям за считанные минуты.
В посёлке есть дискаунтер, магазин товаров для здоровья и ухода, врач, ветеринар, овощной магазин, а также несколько учреждений по уходу за детьми. Начальная школа и детский сад также находятся в пешей доступности — максимум в 10 минутах ходьбы.
В деревне с населением около 2 500 жителей благодаря музеям, концертам и мероприятиям различных объединений кипит насыщенная культурная жизнь, а также проходят красивые праздники.
