| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 226 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1987 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 546 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 55 m² |
| खरीद मूल्य | 629.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,783.19 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह घर Vorderpfalz में स्थित है, चारों ओर हरा-भरा परिदृश्य है और बड़े शहरों तथा राजमार्ग नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी है। यह उन परिवारों या दंपतियों के लिए उपयुक्त है जो शांतिपूर्वक रहना चाहते हैं, लेकिन छोटी दूरी की सुविधा से वंचित नहीं होना चाहते। विकसित अलग सहायक आवास के कारण बहु-पीढ़ी वाला निवास तथा अलग इकाई के रूप में किराये पर देना, दोनों संभव हैं।
घर में 81 m² (ऊपरी मंजिल) और 101 m² (भूतल) के दो मुख्य आवास तथा लगभग 44 m² का एक छोटा आवास (तहखाना मंजिल) है। ऊपरी मंजिल का आवास छत के शिखर तक खुला है, इसलिए बैठक-भोजन क्षेत्र काफी विशाल है। शयनकक्ष वर्तमान में एक ही कमरे के रूप में उपयोग किया जा रहा है और अलमारियों से विभाजित है, लेकिन मूल योजना के अनुसार इसे फिर से दो अलग कमरों में बांटा जा सकता है। भूतल पर दो बच्चों के कमरे, माता-पिता का शयनकक्ष तथा बैठक क्षेत्र में एक टाइल वाला चूल्हा है। ऊपरी आवास तक चूल्हे का वायु-मार्ग फिर से खोला जा सकता है, जिससे दोनों मंजिलों को गर्म किया जा सकेगा। अर्ध-तहखाने का आवास ऊंची छतों और भरपूर रोशनी वाला है; बड़े खिड़कियों से सीधे बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। वर्तमान में वहां एक विशाल बैठक क्षेत्र के साथ एक शयनकक्ष बनाया गया है, जिसे कार्यकक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।
पिछले वर्षों में घर की तकनीकी सुविधाओं का आधुनिकीकरण किया गया है: 2022 में Thermondo कंपनी द्वारा हीट पंप (LG Therma V, 16 kW) स्थापित किया गया, और संचालन को अनुकूलित करने के लिए रेडिएटरों को आंशिक रूप से बदला तथा बड़ा किया गया। 2023 में 15 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली (Manz कंपनी) लगाई गई, और जुलाई 2026 में Coppen कंपनी के 10 kWh प्रत्येक वाले दो बैटरी स्टोरेज जोड़े गए। इसके अतिरिक्त, तीन बालकनी पावर प्लांट स्थापित हैं।
- तीनों आवासों में मॉड्यूलर रसोई
- दोनों मुख्य आवासों में शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- अलग सहायक आवास में प्राच्य शैली वाला शॉवर बाथरूम
- भूतल के आवास के बैठक क्षेत्र में टाइल वाला चूल्हा
- अधिकांश खिड़कियां 3-परत कांच वाली, कई नुकीले मेहराब वाली खिड़कियां
- हीट पंप LG Therma V, 16 kW (Thermondo, 11/2022)
- फोटोवोल्टिक प्रणाली 15 kWp (Manz, 05/2023)
- 10 kWh प्रत्येक के 2 बैटरी स्टोरेज (Coppen, 07/2026)
- 3 बालकनी पावर प्लांट
- इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन
- गैरेज तथा 2–3 अतिरिक्त पार्किंग स्थान
- तहखाने के कमरे
- संलग्न भंडारण कक्ष वाली बालकनी
- अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में अटारी
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर एक शांत नए आवासीय क्षेत्र में स्थित है और खेत तथा एक साइकिल पथ से केवल 150 मीटर दूर है। बच्चों के लिए खेल का मैदान और बॉल खेल का मैदान बहुत कम समय में पैदल पहुँचा जा सकता है।
गाँव में एक डिस्काउंट स्टोर, एक ड्रगस्टोर, एक डॉक्टर, एक पशुचिकित्सक, एक सब्ज़ी की दुकान तथा बच्चों की देखभाल की कई सुविधाएँ हैं। एक प्राथमिक विद्यालय और एक किंडरगार्टन भी पैदल अधिकतम 10 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं।
लगभग 2,500 निवासियों वाला यह गाँव अपने संग्रहालयों, संगीत कार्यक्रमों और क्लबों की गतिविधियों के साथ जीवंत सांस्कृतिक ग्रामीण जीवन तथा सुंदर उत्सव भी प्रदान करता है।
