| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 226 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 546 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.783,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, yeşil manzaralarla çevrili Vorderpfalz bölgesinde, daha büyük şehirlere ve otoyol ağına iyi bağlantılara sahip bir konumda yer almaktadır. Kısa ulaşım mesafelerinden vazgeçmeden sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler veya çiftler için uygundur. Genişletilmiş yardımcı konut sayesinde hem çok kuşaklı yaşam hem de ayrı bir birim olarak kiralama mümkündür.
Evde 81 m² (üst kat) ve 101 m² (zemin kat) büyüklüğünde iki ana daire ile yaklaşık 44 m² büyüklüğünde daha küçük bir daire (bodrum kat) bulunmaktadır. Üst kattaki daire çatı mahyasına kadar açık olup, salon-yemek alanı buna uygun şekilde geniş tasarlanmıştır. Yatak odası şu anda tek bir oda olarak kullanılmakta ve dolaplarla bölünmektedir; ancak özgün planda öngörüldüğü gibi yeniden iki ayrı odaya bölünebilir. Zemin katta iki çocuk odası, bir ebeveyn yatak odası ve yaşam alanında bir çini soba bulunmaktadır. Sobanın üst kattaki daireye giden hava geçişi yeniden açılabilir; böylece her iki kat da ısıtılabilir. Souterrain daire yüksek tavanlara ve bol ışığa sahiptir; büyük pencerelerden doğrudan bahçeye bakılmaktadır. Şu anda burada geniş bir yaşam alanının yanı sıra çalışma odası olarak da kullanılabilecek bir yatak odası düzenlenmiştir.
Ev son yıllarda teknik açıdan modernize edilmiştir: 2022 yılında Thermondo firması tarafından bir ısı pompası (LG Therma V, 16 kW) kurulmuş, işletimi optimize etmek amacıyla radyatörler kısmen yenilenmiş ve büyütülmüştür. 2023 yılında 15 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem (Manz firması) eklenmiş, Temmuz 2026'da ise Coppen firmasına ait, her biri 10 kWh kapasiteli iki batarya depolama sistemi kurulmuştur. Ayrıca üç balkon tipi güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır.
- Her üç dairede ankastre mutfak
- Her iki ana dairede duşlu ve küvetli banyo
- Yardımcı konutta oryantal tasarımlı duş banyosu
- Zemin kattaki dairenin yaşam alanında çini soba
- Pencerelerin çoğu 3 camlı, çok sayıda sivri kemerli pencere
- LG Therma V ısı pompası, 16 kW (Thermondo, 11/2022)
- 15 kWp fotovoltaik sistem (Manz, 05/2023)
- Her biri 10 kWh kapasiteli 2 batarya depolama sistemi (Coppen, 07/2026)
- 3 balkon tipi güneş enerjisi sistemi
- Elektrikli araç şarj istasyonu
- Garaj ve ayrıca 2–3 park yeri
- Bodrum odaları
- Bitişiğinde depo odası bulunan balkon
- İlave depolama alanı olarak çatı katı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, sakin bir yeni yapı bölgesinde yer almakta olup tarlaya ve bir bisiklet yoluna yalnızca 150 m mesafededir. Çocuklar için oyun alanına ve futbol sahasına en kısa sürede ulaşılabilir.
Yerleşim yerinde bir indirim marketi, bir kozmetik ve kişisel bakım mağazası, bir doktor, bir veteriner, bir manav ve çeşitli çocuk bakım olanakları bulunmaktadır. Bir ilkokula ve anaokuluna yürüyerek de en fazla 10 dakikada ulaşılabilir.
Yaklaşık 2.500 sakiniyle köy, müzeleri, konserleri ve derneklerin sunduğu etkinliklerle hareketli bir kültürel kırsal yaşamın yanı sıra güzel şenlikler de sunmaktadır.
