| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 74 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.567,57 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1071776
In de populaire Dortmundse stadswijk Husen wacht u een verzorgd 3-kamerappartement met rond 74 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping van een degelijk woongebouw uit 1956. Het appartement beschikt over een mooie woonkamer, een aparte slaapkamer met eigen en-suite badkamer, een veelzijdig te gebruiken werkkamer, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste inbouwkeuken met eethoek en een balkon. Twee kelderruimtes behoren eveneens bij het appartement. De ruimtes zijn doordacht ingedeeld en bieden een aangename woonsfeer – warm, persoonlijk en om je thuis te voelen. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 240 €, waarvan ca. 112 € verhaalkosten zijn.
Voor kapitaalbeleggers – rendement zonder kopzorgen:
Het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare langetermijnhuurder die zich er helemaal thuis voelt. De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt 6.8400 € – dat betekent voor u: vanaf dag één planbare inkomsten, geen leegstandsrisico en geen enkele inspanning bij het zoeken naar huurders. Een bijzonder hoogtepunt: direct naast dit appartement ligt een 2-kamerappartement dat eveneens te koop staat. Omdat dit appartement momenteel leegstaat, biedt het u de ideale gelegenheid voor onmiddellijke herverhuur tegen actuele marktomstandigheden. Beide appartementen zijn ook samen in duplo respectievelijk als pakket verkrijgbaar – een perfect investeringsduo!
Voor eigenaar-bewoners: ruimte om te leven, ruimte om adem te halen
Alleenstaanden, jonge stellen of kleine gezinnen vinden hier een doordacht thuis: de mooie woonkamer met toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het groen is het middelpunt van het appartement. De werkkamer kan ook worden gebruikt als kinderkamer of logeerkamer, en de gezellige inbouwkeuken nodigt uit om samen te koken. Een bijzonder pluspunt: de slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer – perfect voor meer privacy en comfort. Het aparte gastentoilet rondt de praktische indeling af. Na het werk geniet u van het uitzicht vanaf het balkon op de groene, parkachtige gemeenschappelijke tuin – met speelgelegenheid voor kinderen, veel ruimte en een tuinhuis.
Of als solide belegging met tevreden langetermijnhuurder of als nieuw thuis met charme en groen uitzicht – dit appartement verdient een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog uw individuele afspraak. Wij verheugen ons op u!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
179.000 € Let op, investeerders: 2 appartementen | Pakketkoop | Huurinkomsten | 6,1 % bruto rendement | Dortmund44319 Dortmund– Wickede
164.900 € Familieappartement op een rustige locatie!44319 Dortmund / Kurl
119.000 € Charmant appartement de 2 pièces avec une bonne distribution – idéal pour investisseurs et occupants44319 Dortmund
