| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 74 m² |
|---|
| Цена покупки | 190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 567,57 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071776
В популярном районе Дортмунда Хузен вас ожидает ухоженная 3-комнатная квартира площадью около 74 м² на 1-м этаже добротного жилого дома 1956 года постройки. В квартире есть прекрасная гостиная, отдельная спальня с собственной ванной комнатой en-suite, универсальный кабинет, отдельный гостевой туалет, полностью оборудованная встроенная кухня с обеденной зоной, а также балкон. К квартире также относятся два подвальных помещения. Комнаты рационально спланированы и создают приятную жилую атмосферу — тёплую, индивидуальную и уютную. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют около 240 €, из них около 112 € могут быть распределены между жильцами.
Для инвесторов — доходность без лишних хлопот:
В настоящее время квартира сдана надёжному долгосрочному арендатору, которому здесь очень комфортно. Годовая чистая холодная арендная плата составляет 6.8400 € — это означает для вас: планируемый доход с первого дня, отсутствие риска простоя и никаких хлопот с поиском арендатора. Особое преимущество: непосредственно рядом с этой квартирой расположена 2-комнатная квартира, которая также выставлена на продажу. Поскольку эта квартира сейчас свободна, она предоставляет идеальную возможность для немедленной сдачи в аренду по актуальным рыночным условиям. Обе квартиры также доступны вместе — двойным объектом или пакетом — идеальный инвестиционный дуэт!
Для собственного проживания: место для жизни и возможность дышать свободно
Одинокие люди, молодые пары или небольшие семьи найдут здесь продуманное жильё: прекрасная гостиная с выходом на просторный балкон и видом на зелень является центром квартиры. Кабинет также можно использовать как детскую или гостевую комнату, а уютная встроенная кухня приглашает готовить вместе. Особый плюс: спальня располагает собственной ванной комнатой en-suite — идеально для большей приватности и комфорта. Отдельный гостевой туалет дополняет практичную планировку. После рабочего дня вы сможете наслаждаться видом с балкона на зелёный, напоминающий парк общий сад — с возможностями для игр детей, большим пространством и садовым домиком.
Будь то надёжная инвестиция с довольным долгосрочным арендатором или новое очаровательное жильё с видом на зелень — эта квартира заслуживает личного осмотра. Договоритесь о своей индивидуальной встрече уже сегодня. Мы будем рады встрече с вами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
179.000 € Инвесторам: 2 квартиры | Покупка пакетом | Доход от аренды | 6,1 % валовой доходности | Дортмунд44319 Dortmund– Wickede
164.900 € Семейная квартира в тихом месте!44319 Dortmund / Kurl
119.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира с удачной планировкой — идеально для инвесторов и собственного проживания44319 Dortmund
