| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 74 m² |
|---|
| سعر البيع | 190.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,567.57 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071776
في حي هوزن المحبوب بمدينة دورتموند، تنتظركم شقة مُعتنى بها جيدًا من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 74 م²، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متين بُني عام 1956. تضم الشقة غرفة معيشة جميلة، وغرفة نوم منفصلة مع حمام داخلي خاص بها، وغرفة مكتب متعددة الاستخدامات، ودورة مياه منفصلة للضيوف، ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع مساحة لتناول الطعام، بالإضافة إلى شرفة. كما ينتمي إلى الشقة قبوَان. تتميز الغرف بتقسيم مدروس وتوفر أجواء سكنية مريحة – دافئة وشخصية ومبعثة على الشعور بالراحة. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية نحو 240 €، منها نحو 112 € قابلة للتوزيع على المستأجرين.
للمستثمرين – عائد دون صداع:
الشقة مؤجرة حاليًا لمستأجر موثوق طويل الأجل يشعر براحة تامة فيها. يبلغ صافي الإيجار السنوي دون التكاليف الإضافية 6.8400 € – وهذا يعني لكم: إيرادات قابلة للتخطيط منذ اليوم الأول، وعدم وجود خطر شغور، وعدم تحمل أي عناء في البحث عن مستأجر. ومن أبرز المزايا: تقع بجوار هذه الشقة مباشرة شقة من غرفتين معروضة للبيع أيضًا. وبما أن هذه الشقة شاغرة حاليًا، فإنها توفر لكم فرصة مثالية لإعادة تأجيرها فورًا وفق شروط السوق الحالية. كما يمكن شراء الشقتين معًا بشكل مزدوج أو ضمن حزمة – ثنائي استثماري مثالي!
للسكان المالكين: مساحة للحياة ومجال لالتقاط الأنفاس
سيجد العزاب والأزواج الشباب أو العائلات الصغيرة هنا منزلًا مدروس التخطيط: غرفة المعيشة الجميلة مع مدخل إلى الشرفة الرحبة المطلة على المساحات الخضراء هي محور الشقة. ويمكن استخدام غرفة المكتب أيضًا كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف، كما يدعو المطبخ المجهز المريح إلى الطهي المشترك. ومن المزايا الخاصة: تحتوي غرفة النوم على حمام داخلي خاص بها – مثالي لمزيد من الخصوصية والراحة. وتكمل دورة مياه الضيوف المنفصلة مخطط الشقة العملي. بعد انتهاء يوم العمل، يمكنكم الاستمتاع من الشرفة بإطلالة على الحديقة المشتركة الخضراء الشبيهة بالحدائق العامة – مع أماكن للعب الأطفال، ومساحة واسعة وبيت حديقة.
سواء كاستثمار رأسمالي متين مع مستأجر طويل الأجل راضٍ أو كمنزل جديد يتمتع بالسحر والإطلالة الخضراء – تستحق هذه الشقة معاينة شخصية. احجزوا موعدكم الفردي اليوم. يسعدنا استقبالكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
179.000 € انتباه للمستثمرين: شقتان | شراء كباقة | إيرادات إيجارية | عائد إجمالي 6,1 % | دورتموند44319 Dortmund– Wickede
164.900 € شقة عائلية في موقع هادئ!44319 Dortmund / Kurl
119.000 € شقة ساحرة من غرفتين بتوزيع جيد للمساحات – مثالية للمستثمرين العقاريين والسكن الشخصي44319 Dortmund
