| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 74 m² |
|---|
| Ціна продажу | 190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.567,57 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071776
У популярному районі Дортмунда Хузен на вас чекає доглянута 3-кімнатна квартира житловою площею близько 74 м² на 1-му поверсі добротного житлового будинку 1956 року. Квартира має гарну вітальню, окрему спальню з власною ванною кімнатою en-suite, універсальний кабінет, окремий гостьовий туалет, повністю обладнану вбудовану кухню з обідньою зоною, а також балкон. До квартири також належать два підвальні приміщення. Кімнати продумано сплановані та створюють приємну житлову атмосферу — теплу, особисту й затишну. Щомісячний внесок за будинок становить близько 240 €, з них близько 112 € підлягають розподілу між орендарями.
Для інвесторів — дохідність без зайвих турбот:
Наразі квартира здається надійному довгостроковому орендарю, якому тут дуже комфортно. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 6.8400 € — це означає для вас: прогнозований дохід із першого дня, відсутність ризику простою та жодних клопотів із пошуком орендаря. Особлива перевага: безпосередньо поруч із цією квартирою розташована 2-кімнатна квартира, яка також продається. Оскільки ця квартира наразі вільна, вона дає ідеальну можливість негайно здати її в оренду за актуальними ринковими умовами. Обидві квартири також можна придбати разом — подвійно або пакетом — і це ідеальна інвестиційна пара!
Для власників, які проживатимуть самі: простір для життя та відпочинку
Самотні, молоді пари або невеликі сім’ї знайдуть тут продуманий дім: гарна вітальня з виходом на просторий балкон із видом на зелень є центром квартири. Кабінет також можна використовувати як дитячу або гостьову кімнату, а затишна вбудована кухня запрошує готувати разом. Особлива перевага: спальня має власну ванну кімнату en-suite — ідеально для більшої приватності та комфорту. Окремий гостьовий туалет доповнює практичне планування. Після робочого дня ви зможете насолоджуватися видом із балкона на зелений паркосхожий спільний сад — з ігровими можливостями для дітей, великою кількістю простору та садовим будиночком.
Незалежно від того, чи шукаєте ви надійну інвестицію із задоволеним довгостроковим орендарем, чи новий дім із шармом і видом на зелень — ця квартира варта особистого огляду. Домовтеся про індивідуальний перегляд уже сьогодні. Будемо раді зустрічі з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
179.000 € Увага, інвестори: 2 квартири | Купівля пакетом | Доходи від оренди | 6,1 % валової дохідності | Дортмунд44319 Dortmund– Wickede
164.900 € Сімейна квартира в тихому місці!44319 Dortmund / Kurl
119.000 € Чарівна 2-кімнатна квартира з вдалим плануванням — ідеальна для інвесторів та власників, які проживатимуть самі44319 Dortmund
