| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Rok | 1928 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 159.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 492,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe mieszkanie w budynku wielorodzinnym znajduje się w zabytkowej kamienicy w spokojnej, historycznej lokalizacji, niedaleko Starego Miasta w Erfurcie.
Jest to dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie nr 4 na 1. piętrze o powierzchni mieszkalnej 64,43 m² ma praktyczny układ pomieszczeń, duże okna oraz balkon wychodzący na dziedziniec. Budynek został w 2010 roku całkowicie odnowiony z zachowaniem wysokiej jakości, w tym dach, elewacja, okna, ogrzewanie, instalacja elektryczna, przewody i wykończenie wnętrz. To mocny argument przemawiający za długoterminowym utrzymaniem wartości oraz niskimi kosztami utrzymania. Mieszkanie jest obecnie stabilnie wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 540,50 €.
W budynku znajduje się łącznie 8 mieszkań, z czego 6 znalazło już nowych właścicieli.
Najważniejsze atuty :
- Budynek wpisany do rejestru zabytków, całkowita renowacja w 2010 roku
- Stare Miasto osiągalne pieszo w około 10 minut
- Kuchnia z wyjściem na zadaszony balkon
- Praktyczny układ pomieszczeń
- Duże drewniane okna
- Spokojna lokalizacja o bardzo stabilnej wartości
- Łazienka z wanną i przyłączem do pralki
- Bardzo dobra struktura najemców w wyjątkowo zadbanym obiekcie
- Wydajne centralne ogrzewanie gazowe
- Możliwość korzystania z ogrodu, pomieszczenie na rowery, piwnica
Od 2027 roku istnieje potencjał podwyżki czynszu.
Na sprzedaż dostępne jest również inne mieszkanie na wysokim parterze ( WE 1 ).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Erfurtu: spokojnej, urokliwej i charakteryzującej się historyczną zabudową. Stare Miasto jest osiągalne pieszo w około 10 minut, podobnie jak plac Katedralny, Krämerbrücke, dworzec główny oraz liczne kawiarnie, restauracje i sklepy.
Transport publiczny, sklepy i usługi codziennego użytku, uniwersytet oraz obiekty kulturalne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja jest długoterminowo stabilna pod względem wartości i wyjątkowo atrakcyjna dla najemców.
503 € Wykorzystaj potencjał dochodowy – dzięki opinii o wartości rezydualnej99085 Erfurt
700 € Większy potencjał amortyzacyjny dzięki ekspertyzie wartości rezydualnej – atrakcyjna inwestycja kapitałowa99085 Erfurt
273 € WYCENA WARTOŚCI REZYDUALNEJ: WIĘKSZA AMORTYZACJA – WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ!99085 Erfurt
