| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 201 m² |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 435 m² |
|---|
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.283,58 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЩиро вітаємо з унікальною пропозицією в Шаренштеттені / Дорнштадті
Цей багатоквартирний будинок, збудований приблизно у 1962 році, на земельній ділянці площею 435 м² пропонує різноманітні можливості використання та значний потенціал. Незалежно від того, чи як житло для кількох поколінь, для власного проживання з додатковим доходом від оренди або як інвестиційний проєкт — цей будинок дає повну свободу вашим ідеям щодо облаштування.
Район Шаренштеттен громади Дорнштадт вирізняється інфраструктурою, орієнтованою на сім’ї, та хорошим місцевим забезпеченням. Безпосередньо в населеному пункті та в найближчих околицях є дитячі садки й школи, завдяки чому сім’ї користуються короткими маршрутами.
Навчальні заклади в Дорнштадті та сусідніх громадах швидко доступні.
У Дорнштадті також є магазини для задоволення щоденних потреб. Супермаркети, пекарні та інші магазини забезпечують комфортне повсякденне постачання. Це доповнюється хорошим транспортним сполученням із автобусними маршрутами до навколишніх населених пунктів і в напрямку Ульма.
Пропонований об’єкт загальною площею близько 201 м², що складається з 2 квартир і мансардного поверху, облаштованого власними силами, розподіляється таким чином:
Перший поверх 3-кімнатна квартира (прибл.79 м²)
Верхній поверх 3-кімнатна квартира (прибл.75 м²)
Мансардний поверх 2-кімнатна квартира (прибл.46 м²)
Оренда:
Перший поверх наразі вільний; очікувана повторна здача в оренду з 01.10.2026 за чисту орендну плату 900,00 € / міс.
Загальний дохід від оренди становить близько 30.000 € на рік.
Квартири та гаряча вода опалюються за допомогою дуже молодої центральної пелетної системи опалення, встановленої у 2021 році.
Будинок для кількох поколінь у 2021 році був капітально відремонтований і модернізований — зокрема, облаштовано нові санвузли, переобладнано мансардний поверх, оновлено підлоги та модернізовано електропроводку.
Ми зацікавили вас? Повний текст ви знайдете в нашому експозе.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
419.000 € 360° I Чарівний бунгало в привабливому житловому районі біля Ульма, у Дорнштадті89160 Dornstadt
795.000 € Багатоквартирний будинок з рідкісною цінністю – 448 m² житлової площі, 1.230 m² земельної ділянки та різноманітні можливості використання89160 Dornstadt / Tomerdingen
