| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 201 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 435 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.283,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarScharenstetten / Dornstadt'ta eşsiz bir teklife hoş geldiniz
Yaklaşık 1962 yapımı olan ve 435 m² arsa üzerine kurulu bu çok aileli ev, size çok yönlü kullanım imkanı ve büyük bir potansiyel sunuyor. İster kuşaklar arası bir yaşam alanı olarak, ister ek kira geliriyle birlikte kendi kullanımınız için, ister bir yatırım projesi olarak kullanın - bu ev tasarım fikirlerinize özgürce alan açıyor.
Dornstadt belediyesine bağlı Scharenstetten semtinin aile dostu altyapısı ve iyi bir günlük ihtiyaçlar ağı dikkat çekiyor. Doğrudan yerleşim yerinde ve yakın çevrede anaokulları ve okullar bulunmaktadır; bu da ailelerin kısa mesafelerden yararlanmasını sağlar.
Dornstadt'taki ve çevredeki belediyelerdeki eğitim kurumlarına hızlıca ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkanları da Dornstadt'ta mevcuttur. Süpermarketler, fırınlar ve diğer mağazalar günlük yaşamda konforlu bir ihtiyaç karşılaması sağlar. Buna, çevredeki yerlere ve Ulm yönüne otobüs bağlantıları sunan iyi bir ulaşım bağlantısı da eşlik etmektedir.
Burada sunulan yaklaşık 201 m² büyüklüğündeki mülk, 2 daire ve kendi imkanlarıyla dönüştürülmüş bir çatı katından oluşmakta olup şu şekilde dağılım göstermektedir:
Zemin kat 3 odalı daire (yaklaşık 79 m²)
Üst kat 3 odalı daire (yaklaşık 75 m²)
Çatı katı 2 odalı daire (yaklaşık 46 m²)
Kiralama:
Zemin kat şu anda boş; beklenen yeni kiralama 01.10.2026 tarihinde, aylık 900,00 € net kira bedeliyle.
Toplam kira geliri yaklaşık 30.000 € yıllık.
Daireler ve sıcak su, 2021 yapımı çok yeni bir pelet merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Çok kuşaklı ev 2021 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir – buna yeni banyolar, dönüştürülmüş çatı katı, yenilenmiş zeminler ve elden geçirilmiş elektrik tesisatı dahildir.
İlginizi çekti mi? Eksiksiz metni expose'mizde bulabilirsiniz.
Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.000 € 360° I Ulm’un kapılarında, Dornstadt’ta cazip bir konumda büyüleyici bungalov89160 Dornstadt
795.000 € Nadirlik değeri taşıyan çok aileli ev – 448 m² yaşam alanı, 1.230 m² arsa ve çok yönlü kullanım olanakları89160 Dornstadt / Tomerdingen
