| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 201 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|
| Участок | 435 m² |
|---|
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 283,58 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в уникальное предложение в Шаренштеттене / Дорнштадте
Этот многоквартирный дом, построенный примерно в 1962 году, расположен на участке площадью 435 м² и предлагает разнообразные возможности использования с большим потенциалом. Будь то жильё для нескольких поколений, собственное проживание с дополнительным доходом от аренды или инвестиционный проект — этот дом позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.
Район Шаренштеттен муниципалитета Дорнштадт отличается инфраструктурой, ориентированной на семьи, и хорошим обеспечением товарами повседневного спроса. Непосредственно в районе и в ближайших окрестностях есть детские сады и школы, благодаря чему семьи могут пользоваться короткими маршрутами.
Учебные учреждения в Дорнштадте и соседних муниципалитетах находятся в быстром доступе.
В Дорнштадте также имеются магазины для повседневных нужд. Супермаркеты, пекарни и другие магазины обеспечивают комфортное снабжение в повседневной жизни. Это дополняется хорошим транспортным сообщением: автобусными маршрутами в соседние населённые пункты и в направлении Ульма.
Предлагаемый объект общей площадью около 201 м², состоящий из 2 квартир и самостоятельно оборудованного чердачного этажа, распределяется следующим образом:
Первый этаж — 3-комнатная квартира (около 79 м²)
Верхний этаж — 3-комнатная квартира (около 75 м²)
Мансардный этаж — 2-комнатная квартира (около 46 м²)
Сдача в аренду:
Первый этаж в настоящее время свободен; предполагаемая новая сдача в аренду с 01.10.2026 за холодную арендную плату 900,00 € / мес.
Общий доход от аренды составляет около 30 000 € в год.
Квартиры и горячая вода отапливаются с помощью современной пеллетной центральной системы отопления, установленной в 2021 году.
Дом для нескольких поколений был капитально отремонтирован и модернизирован в 2021 году — включая новые ванные комнаты, оборудованный чердачный этаж, обновлённые полы и модернизированную электропроводку.
Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдёте в нашем экспозе.
Энергетический сертификат будет представлен при осмотре!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
419.000 € 360° I Очаровательный бунгало в привлекательном жилом районе у ворот Ульма, в Дорнштадте89160 Dornstadt
795.000 € Многоквартирный дом с редкими характеристиками — 448 м² жилой площади, участок 1 230 м² и разнообразные возможности использования89160 Dornstadt / Tomerdingen
