| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 201 m² |
| Pokoje | 8 |
|---|
| Obszar wykresu | 435 m² |
|---|
| Cena zakupu | 459.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 283,58 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSerdecznie witamy w wyjątkowej ofercie w Scharenstetten / Dornstadt
Ten budynek wielorodzinny, wybudowany około 1962 roku, położony na działce o powierzchni 435 m², oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania i duży potencjał. Czy jako dom dla kilku pokoleń, do zamieszkania na własne potrzeby z dodatkowym dochodem z najmu, czy jako projekt inwestycyjny – ten dom pozostawia pełną swobodę realizacji własnych pomysłów.
Dzielnica Scharenstetten, należąca do gminy Dornstadt, przekonuje przyjazną rodzinom infrastrukturą i dobrym zaopatrzeniem w najbliższej okolicy. Bezpośrednio w miejscowości oraz w jej pobliżu dostępne są przedszkola i szkoły, dzięki czemu rodziny korzystają z krótkich dróg.
Placówki edukacyjne w Dornstadt i okolicznych gminach są szybko osiągalne.
W Dornstadt dostępne są również sklepy oferujące artykuły codziennego użytku. Supermarkety, piekarnie i inne sklepy zapewniają wygodne zaopatrzenie na co dzień. Uzupełnieniem jest dobre połączenie komunikacyjne dzięki połączeniom autobusowym z okolicznymi miejscowościami oraz w kierunku Ulm.
Oferowany obiekt o powierzchni ok. 201 m², składający się z 2 mieszkań oraz poddasza zaadaptowanego we własnym zakresie, ma następujący układ:
Parter mieszkanie 3-pokojowe (ok.79 m²)
Piętro mieszkanie 3-pokojowe (ok.75 m²)
Poddasze mieszkanie 2-pokojowe (ok.46 m²)
Wynajem:
Parter obecnie pusty; przewidywany ponowny wynajem od 01.10.2026 za czynsz netto w wysokości 900,00 € / mies.
Łączne przychody z najmu ok. 30.000 € rocznie
Mieszkania oraz ciepła woda są ogrzewane za pomocą bardzo nowoczesnego centralnego ogrzewania na pellet z 2021 roku.
Dom wielopokoleniowy został w 2021 roku kompleksowo wyremontowany i zmodernizowany – w tym wyposażono go w nowe łazienki, zaadaptowano poddasze, wymieniono podłogi oraz zmodernizowano instalację elektryczną.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny opis znajduje się w naszym exposé.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
419.000 € 360° I Urokliwy bungalow w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej u bram Ulm w Dornstadt89160 Dornstadt
795.000 € Dom wielorodzinny o wyjątkowej wartości – 448 m² powierzchni mieszkalnej, działka o powierzchni 1.230 m² i wszechstronne możliwości użytkowania89160 Dornstadt / Tomerdingen
