| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Kale huur | 495 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 320.000 € |
| Prijs per m2 | 2.580,65 €/m² |
| Commissie | 11.424,- € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit pakket appartementen omvat de gehele bovenste verdieping van een goed onderhouden oud gebouw uit circa 1908: twee naast elkaar gelegen 2-kamerappartementen met een totale woonoppervlakte van circa 124 m². Een van de twee appartementen is verhuurd, het tweede komt per 01.12.2026 vrij. Dit pakket biedt daardoor veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zowel voor beleggers als voor eigen gebruikers die ruimte nodig hebben.
Bijzonder vermeldenswaardig is het potentieel om beide eenheden samen te voegen. Met een passende planning kan zo een royaal 4-kamerappartement met twee badkamers met daglicht en twee balkons ontstaan, ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan een thuiskantoor of individuele woonconcepten. Als alternatief kunt u het vrijkomende appartement zelf gebruiken of tegen de actuele marktomstandigheden opnieuw verhuren.
Beide appartementen overtuigen met hun praktische, spiegelbeeldige indeling. De woonkamers bieden elk directe toegang tot een balkon van circa 6,75 m², de ruime slaapkamers beschikken over aangrenzende bergkasten. De aparte keukens en de douchebadkamers zijn elk voorzien van een raam en zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer.
Bij beide appartementen horen eigen kelderbergingen en bergruimtes halverwege de trap. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een fietsenkelder.
Het gebouw verkeert in een goed onderhouden staat; het trappenhuis met historische houten trap en plafondschilderingen onderstreept de charme van het oude gebouw. De verwarmingsinstallatie is in 2026 op kosten van de verkoper vernieuwd, wat het energieverbruik duurzaam optimaliseert en toekomstige investeringskosten verlaagt.
Verzeker uzelf van de complete bovenste verdieping op een groene locatie in Großzschocher, met doorlopende huurinkomsten, flexibel gebruik en echt ontwikkelingspotentieel.
' fris, betrokken, solide '
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat u bij met projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en een kijkje op onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Appartement in eigendom als kapitaalinvestering04249 Leipzig
254.000 € WONEN MET UITZICHT | 3-kamerappartement met zonnige loggia04249 Leipzig
