| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 124 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 495 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 320.000 € |
| Cena za m² | 2 580,65 €/m² |
| Komisja | 11.424,- € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPakiet mieszkań obejmuje cały strych zadbanej kamienicy z ok. 1908 roku: dwa sąsiadujące ze sobą mieszkania 2-pokojowe o łącznej powierzchni ok. 124 m². Jedno z mieszkań jest wynajmowane, drugie będzie dostępne od 01.12.2026. Pakiet oferuje więc różnorodne możliwości wykorzystania zarówno inwestorom, jak i osobom poszukującym własnego lokum z większą przestrzenią.
Na szczególną uwagę zasługuje możliwość połączenia obu lokali. Przy odpowiednim projekcie można w ten sposób stworzyć przestronne mieszkanie 4-pokojowe z dwiema łazienkami z dostępem do światła dziennego i dwoma balkonami, idealne dla rodzin, par potrzebujących miejsca do pracy z domu lub osób poszukujących indywidualnych rozwiązań mieszkaniowych. Alternatywnie można zamieszkać w zwalnianym mieszkaniu lub wynająć je ponownie na aktualnych warunkach rynkowych.
Oba mieszkania wyróżniają się praktycznym, lustrzanym układem pomieszczeń. Z każdego salonu jest bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ok. 6,75 m², a przestronne sypialnie mają przylegające do nich schowki. Oddzielne kuchnie oraz łazienki z prysznicem mają okna, co zapewnia jasną i przyjazną atmosferę.
Do obu mieszkań przynależą własne piwnice oraz schowki na półpiętrze. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną pralnię z suszarnią oraz piwnicę na rowery.
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa z zabytkowymi drewnianymi schodami i malowidłami na suficie podkreśla urok kamienicy. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2026 roku na koszt sprzedającego, co pozwala trwale zoptymalizować zużycie energii i ograniczyć przyszłe nakłady inwestycyjne.
Zabezpiecz sobie cały strych w zielonej części Großzschocher, z bieżącymi przychodami z najmu, elastycznymi możliwościami wykorzystania i realnym potencjałem rozwoju.
' świeżość, zaangażowanie, solidność '
Künne Immobilien Gruppe to profesjonalny usługodawca w branży nieruchomości, oferujący usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i facility management. Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, transparentnie i sprawnie na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Mieszkanie własnościowe jako inwestycja kapitałowa04249 Leipzig
254.000 € MIESZKAJ Z WIDOKIEM | 3-pokojowe mieszkanie ze słoneczną loggią04249 Leipzig
