| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Net kira | 495 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 320.000 € |
| m² başına fiyat | 2.580,65 €/m² |
| Komisyon | 11.424,- € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire paketi, yaklaşık 1908 yapımı bakımlı eski bir binanın tüm çatı katını kapsıyor: yan yana bulunan, toplam yaklaşık 124 m² yaşam alanına sahip iki adet 2 odalı daire. İki daireden biri kirada, diğeri 01.12.2026 tarihinde boşalacak. Böylece bu paket, hem yatırımcılar hem de geniş alana ihtiyaç duyan kendi kullanımına yönelik alıcılar için çok yönlü kullanım olanakları sunuyor.
Özellikle iki birimi birleştirme potansiyeli öne çıkıyor. Uygun bir planlamayla iki gün ışığı alan banyosu ve iki balkonu bulunan geniş bir 4 odalı daire oluşturulabilir; bu da aileler, evden çalışmaya ihtiyaç duyan çiftler veya kişiye özel yaşam konseptleri için idealdir. Alternatif olarak boşalacak daire kendiniz kullanılabilir veya güncel piyasa koşullarından yeniden kiraya verilebilir.
Her iki daire de kullanışlı ve birbirinin aynadaki yansıması olan oda düzenleriyle öne çıkıyor. Oturma odalarının her biri yaklaşık 6,75 m² büyüklüğünde bir balkona doğrudan açılıyor; geniş yatak odalarının bitişiğinde depolama odaları bulunuyor. Ayrı mutfakların ve duşlu banyoların her birinde pencere mevcut olup aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor.
Her iki daireye ait özel bodrum bölmeleri ve merdiven sahanlıklarının yarısında bulunan depolama odaları mevcut. Ayrıca bina sakinlerinin ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası ile bisiklet bodrumunu kullanma imkânı bulunuyor.
Bina bakımlı durumdadır; tarihi ahşap merdiveni ve tavan resimleriyle merdiven boşluğu eski binanın cazibesini vurguluyor. Isıtma sistemi 2026 yılında satıcının masraflarıyla yenilendi; bu sayede enerji tüketimi kalıcı olarak optimize edilirken gelecekteki yatırım maliyetleri de azaltılıyor.
Düzenli kira geliri, esnek kullanım olanağı ve gerçek bir geliştirme potansiyeli sunan, Großzschocher'in yeşil konumundaki tüm çatı katını güvence altına alın.
' taze, özverili, sağlam '
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sunar ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir. Daha fazla bilgi ve ayrıntı için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de
Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli konut, ister müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzün satışında ülke çapında uzman, şeffaf ve hızlı hizmet sunuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Yatırım amaçlı kat mülkiyetli daire04249 Leipzig
254.000 € MANZARALI YAŞAM | Güneşli sundurmalı 3 odalı daire04249 Leipzig
