| Woonkamer ca. | 500 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 12 |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Aankoopprijs | 950.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.901,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan 4 ruime, hoogwaardig uitgeruste koopappartementen als kapitaalbelegging op een prominente woonlocatie in Gera. Het pakket omvat in totaal 499,69 m² woonoppervlak, MEA 2.878/10.000.
De volgende appartementen zijn inbegrepen:
- een 3-kamerappartement met terras en parkeerplaats (WE03)
- een 4-kamerappartement met balkon en parkeerplaats (WE06)
- een 4,5-kamerappartement met terras en parkeerplaats (WE02)
- een 5-kamerappartement met balkon en parkeerplaats (WE14)
De badkamers zijn elk uitgerust met douche, bad, toilet, wastafel en raam. Elk appartement beschikt over een balkon of terras en heeft daarmee een extra buitenruimte. Voor elke eenheid is een afzonderlijk kelderaandeel voor eigen gebruik aanwezig.
**Huurinkomsten/servicekosten+IR**
Maandelijkse netto koude huur: 3.795,34 €, huur parkeerplaatsen: 110 € / Totaal: 3.905,34
Jaarlijkse netto koude huur: 45.544,08 €, huur parkeerplaatsen: 1.320 € / Totaal: 46.864,08 €
Servicekosten+IR: 1.799 € p.m.
**Over de geschiedenis**
Het huidige wooncomplex werd rond 1900 gebouwd en diende voor verschillende doeleinden (als voorbeelden worden genoemd: kindertehuis, woonaccommodaties, ziekenhuis, lucht-/huidkliniek).
Het volledige complex werd in 2012/2013 verbouwd en energetisch gerenoveerd. Er ontstonden 15 aantrekkelijke koopappartementen met terras of balkon en een parkeerplaats.
**Verwarming en warmwatervoorziening**
Het appartement wordt verwarmd via een centrale lucht/water-warmtepomp en heeft energie-efficiëntieklasse A+.
**Opmerking over het energiecertificaat:**
Verbruikscertificaat geldig tot: 22.09.2035
Eindenergieverbruik: 28,6 kWh/(m²a)
Energiedrager: lucht/water-warmtepomp, elektriciteitsmix
Bouwjaar gebouw: 1900/2012/2013
Bouwjaar verwarming: 2012
Energie-efficiëntieklasse: A+
De in het huishoudelijk reglement genoemde schoonmaakwerkzaamheden in en rond het object worden uitgevoerd door een gecontracteerd dienstverlenend bedrijf.
Geen enkele brochure kan een persoonlijke indruk vervangen. Graag reserveren wij voor u een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
70.000 € Solide belegging - verhuurd appartement met balkon en lift!07546 Gera
210.000 € sfeervol 3-kamerappartement op een rustige toplocatie in het stadscentrum07546 Gera
69.000 € Een aantrekkelijke & verhuurde, 6 jaar geleden gerenoveerde 2-kamerwoning met balkon op de begane grond in Gera-Leumnitz te koop.07546 Gera-Leumnitz
