| Surface habitable environ. | 500 m² |
|---|---|
| Chambres | 12 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 901,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : 4 appartements en copropriété spacieux et haut de gamme, comme investissement, dans un emplacement résidentiel privilégié de Gera. L’ensemble comprend au total 499,69 m² de surface habitable, quote-part de copropriété 2.878/10.000.
Les logements suivants sont inclus :
- un appartement de 3 pièces avec terrasse et place de stationnement (WE03)
- un appartement de 4 pièces avec balcon et place de stationnement (WE06)
- un appartement de 4,5 pièces avec terrasse et place de stationnement (WE02)
- un appartement de 5 pièces avec balcon et place de stationnement (WE14)
Les salles de bains sont chacune équipées d’une douche, d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’une fenêtre. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse et bénéficie ainsi d’un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative séparée est disponible pour l’usage exclusif de chaque unité.
**Revenus locatifs/charges+IR**
Loyer net mensuel hors charges : 3.795,34 €, loyer des places de stationnement : 110 € / Total : 3.905,34
Loyer net annuel hors charges : 45.544,08 €, loyer des places de stationnement : 1.320 € / Total : 46.864,08 €
Charges+IR : 1.799 € p.m.
**Historique**
L’ensemble résidentiel actuel a été construit vers 1900 et a connu différentes utilisations (à titre d’exemple : foyer pour enfants, logements, hôpital, clinique de pneumologie/dermatologie).
L’ensemble a été entièrement réaménagé et rénové sur le plan énergétique en 2012/2013. Il comprend 15 appartements en copropriété attrayants avec terrasse ou balcon ainsi qu’une place de stationnement pour voiture.
**Chauffage et production d’eau chaude**
L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur centrale air/eau et présente une classe d’efficacité énergétique A+.
**Remarque concernant le certificat énergétique :**
Certificat basé sur les besoins énergétiques valable jusqu’au : 22.09.2035
Consommation énergétique finale : 28,6 kWh/(m²a)
Source d’énergie : pompe à chaleur air/eau, mix électrique
Année de construction du bâtiment : 1900/2012/2013
Année de construction du chauffage : 2012
Classe d’efficacité énergétique : A+
Les travaux de nettoyage dans et autour de l’immeuble mentionnés dans le règlement de copropriété sont réalisés par une entreprise de services mandatée.
Aucun descriptif ne peut remplacer une impression personnelle. Nous vous proposons volontiers de réserver un rendez-vous individuel pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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