| Powierzchnia mieszkalna ok. | 500 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 12 |
| Pokoje | 16 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Cena zakupu | 950.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 901,18 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są 4 przestronne, wysokiej jakości wyposażone lokale mieszkalne stanowiące inwestycję kapitałową, położone w eksponowanej lokalizacji mieszkaniowej w Gerze. Pakiet obejmuje łącznie 499,69 m² powierzchni mieszkalnej, MEA 2.878/10.000.
W skład pakietu wchodzą następujące lokale:
- lokal 3-pokojowy z tarasem i miejscem parkingowym (WE03)
- lokal 4-pokojowy z balkonem i miejscem parkingowym (WE06)
- lokal 4,5-pokojowy z tarasem i miejscem parkingowym (WE02)
- lokal 5-pokojowy z balkonem i miejscem parkingowym (WE14)
Każda łazienka jest wyposażona w prysznic, wannę, WC, umywalkę i okno. Każdy lokal posiada balkon lub taras, a tym samym dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Do każdego lokalu przynależy oddzielna piwnica do wyłącznego użytkowania.
**Przychody z najmu/opłaty eksploatacyjne+IR**
Miesięczny czynsz netto bez opłat: 3.795,34 €, czynsz za miejsca parkingowe: 110 € / Łącznie: 3.905,34
Roczny czynsz netto bez opłat: 45.544,08 €, czynsz za miejsca parkingowe: 1.320 € / Łącznie: 46.864,08 €
Opłaty eksploatacyjne+IR: 1.799 € miesięcznie
**Historia**
Dzisiejszy kompleks mieszkaniowy został wybudowany około 1900 roku i służył różnym celom (przykładowo: dom dziecka, zakwaterowanie mieszkaniowe, szpital, klinika chorób płuc/skóry).
Cały kompleks został przebudowany i poddany modernizacji energetycznej w latach 2012/2013. Powstało 15 atrakcyjnych lokali mieszkalnych z tarasem lub balkonem oraz miejscem parkingowym.
**Ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę**
Lokal jest ogrzewany za pomocą centralnej pompy ciepła powietrze/woda i posiada klasę efektywności energetycznej A+.
**Informacja dotycząca świadectwa energetycznego:**
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do: 22.09.2035
Końcowe zużycie energii: 28,6 kWh/(m²a)
Nośnik energii: pompa ciepła powietrze/woda, miks energii elektrycznej
Rok budowy budynku: 1900/2012/2013
Rok budowy instalacji grzewczej: 2012
Klasa efektywności energetycznej: A+
Prace porządkowe wewnątrz i wokół obiektu, wymienione w regulaminie budynku, są wykonywane przez zleconą firmę usługową.
Żadne exposé nie zastąpi osobistego wrażenia. Chętnie zarezerwujemy dla Państwa indywidualny termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
70.000 € Solidna inwestycja kapitałowa – wynajmowane mieszkanie własnościowe z balkonem i windą!07546 Gera
210.000 € urokliwe 3-pokojowe mieszkanie w spokojnej, doskonałej lokalizacji w centrum miasta07546 Gera
69.000 € Na sprzedaż atrakcyjne, wynajęte, wyremontowane 6 lat temu mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na parterze w Gera-Leumnitz.07546 Gera-Leumnitz
