Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 500 m² |
|---|
| Кімната | 16 |
|---|
| спальні | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| Ціна продажу | 950.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.901,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються 4 просторі, високоякісно обладнані квартири у власність як капіталовкладення в престижному житловому районі Гери. Пакет загалом включає 499,69 м² житлової площі, MEA 2.878/10.000.
До складу входять такі квартири:
- 3-кімнатна квартира з терасою та паркомісцем (WE03)
- 4-кімнатна квартира з балконом та паркомісцем (WE06)
- 4,5-кімнатна квартира з терасою та паркомісцем (WE02)
- 5-кімнатна квартира з балконом та паркомісцем (WE14)
Ванні кімнати обладнані душем, ванною, туалетом, умивальником і вікном. Кожна квартира має балкон або терасу, тобто додатковий відкритий простір. Для кожної одиниці передбачена окрема частка підвалу для власного користування.
**Орендні надходження/витрати на утримання будинку+IR**
Місячна чиста холодна орендна плата: 3.795,34 €, оренда паркомісць: 110 € / Разом: 3.905,34
Річна чиста холодна орендна плата: 45.544,08 €, оренда паркомісць: 1.320 € / Разом: 46.864,08 €
Витрати на утримання будинку+IR: 1.799 € на місяць.
**Історія**
Сьогоднішній житловий комплекс був споруджений приблизно у 1900 році та використовувався для різних потреб (як приклад: дитячий будинок, житлові приміщення, лікарня, повітряна/шкірна клініка).
Увесь комплекс був перебудований і санований з енергетичної точки зору у 2012/2013 роках. Було створено 15 привабливих квартир у власність із терасою або балконом, а також паркомісцем.
**Опалення та гаряче водопостачання**
Квартира опалюється за допомогою центрального теплового насоса «повітря/вода» та має клас енергоефективності A+.
**Примітка щодо енергетичного сертифіката:**
Сертифікат на основі потреби дійсний до: 22.09.2035
Кінцеве енергоспоживання: 28,6 кВт·год/(м²a)
Енергоносії: тепловий насос «повітря/вода», електроенергія — змішаний тариф
Рік будівництва будівлі: 1900/2012/2013
Рік встановлення опалення: 2012
Клас енергоефективності: A+
Зазначені в правилах будинку роботи з прибирання всередині та навколо об’єкта виконує залучене підприємство сфери послуг.
Жоден опис об’єкта не може замінити особисте враження. Ми із задоволенням зарезервуємо для вас індивідуальний термін огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
